合同到期因赔装修费发生分歧 租客不搬业主砸店

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  28日上午,有市民爆料,在黔西南州兴义市盘江路附近,有很多店铺被砸了。记者在现场从店铺业主方了解到,自己的房屋成为危房,需要拆迁,但租户还未搬走,称得赔偿装修费。业主认为房租到期,就请人砸店铺,且认为砸的也是自己的房屋。

  租户:商品囤积造成损失

  店铺被砸的地方位于兴义市盘江南路,涉及的门面一共有8个,主要以销售服装为主。记者赶到现场时看到,店面的玻璃门被砸坏,有人正从里面把打好包的衣服拿出来。由于人多现场杂乱,一度导致人行道及街道拥堵。

  一名店主告诉记者,到外面上个厕所回来,自己的店就被砸了。

  店主说,有人说房租到了,这里要拆迁,但自己没有得到赔偿。

  店主还说,房租交到今年九月。但不管房租交到哪一个月,已经七八年了,一直都是自己租用这个门面,房租是一年一年的交。在没有通知,什么都不知道的情况下,就出现砸店的情况。“有什么事,应该提前告诉我们,我们才有准备是不是?”

  据这位店主介绍,由于事前没有接到任何搬迁的通知。造成了大量商品囤积,给自己带来了经济损失。他们要求公司赔偿一部分损失。

  业主:高额赔偿装修费不合理

  随后,记者找到这八家门面的所属业主黔西南州汽车贸易有限责任公司。其负责人彭继平告诉记者,这里已经属于C级危房,今年被兴义市政府列为棚户区改造地,所以要求租客们搬走,这个事情在去年底今年初就已经多次通知及沟通了。

  彭继平说,在2002年国企改为股份制,黔西南州汽车贸易有限责任公司就将八家门面拍卖,所以目前涉及这些门面的一共有22个业主。而这个房子是1978年建设的,距今已经有35年历史。

  一直以来,担心这些门面时限过长成为危房,所以股东们和租客商议,八个门面出租的方式就是一年一租,每间房每年的租金为7万元。

  在去年年底,今年年初时,接到这里被列为“C级危房”的通知后,业主们就通知租客,这里不再续租。特别是从今年5月份至10月份,8个门面中有7个已经陆续到了租期,但是租客们均占着店面,不交租也不搬离。“开口就要求赔偿十几万,房租才七万,就店里装修的那点东西,怎么可能一家补偿这十多万?”

  此外,彭继平告诉记者,这八户人家中,有一户是12月份合同才到期,这个要求补偿是合情合理的,补偿几万元后,那一户人家先搬出了,剩下了7户租期到了却很难沟通,从五月份到现在已经书面、口头下了不低于5次通知,但一直未果。“合同上没有关于这个的约定,现在也不能这样占着我们的房子向我们要补偿,这个理说不过去啊。”彭继平说。

  最后,在民警的劝说下,道路恢复了通行。目前,派出所和社区正在对这件事进行调解。

关键词:市场动态  

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