金地前3季净利降22% 金地商置13亿购母公司资产

  10月28日,金地(集团)股份有限公司披露了2013年第三季度报告。今年1-9月,金地累计实现营业收入180.95亿元,同比增长54.18%;归属于上市公司股东的净利润7.16亿元,同比下降22.2%;每股收益0.16元。

  第三季度,金地实现销售面积98.5万平方米,销售金额121.5亿元,同比分别增长27.4%和37.2%。1-9月,累计实现销售面积248.6万平方米,销售金额318.8亿元,同比分别增长30.2%和42.8%。

  金地表示,随着三季度推盘量的增加,公司在多个城市的多个项目取得了不俗的销售成绩。

  数据显示,在第三季度中,金地实现房地产项目结算面积74.4万平方米,结算收入88.4亿元,同比去年分别增长121.2%和87.5%。1-9月,公司累计实现结算面积135.7万平方米,同比增长66.2%;实现结算收入170.7亿元,同比增长58.5%。截至报告期末,金地合并报表范围内尚有395.5万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约491.4亿元,较年初分别增长40.0%和43.1%。

  另外,第三季度金地共新增项目3个,按公司权益计算的占地面积约21.6万平方米,对应权益规划建筑面积约74.6万平方米。而今年1-9月,金地共获取19个新项目、总计约600万平方米的土地储备,完成总投资额约228亿元。

  报告期末,金地土地储备达到2497万平方米,其中,公司权益土地储备1974万平方米。

  在1-9月中,金地共有在开发项目(包括处于前期规划的项目)67个,总规划容积率面积2852万平方米。报告期内,累计完成新开工面积494.2万平方米,在建面积1084.2万平方米,竣工面积76.6万平方米。新开工和竣工分别完成年中修订计划的74.1%和29.5%。

  同天,金地集团旗下香港上市公司金地商置发布公告称,其已经完成13亿收购母公司资产的事宜,并完成向金地商置最大控股股东辉煌商务有限公司配发13.26亿股股份。

  收购事项完成后,永信商务、诚信投资、永信投资与西安筑家、沈阳金地、西安筑天、沈阳图远,将成为金地商置间接附属公司,而该等公司的账目将综合计入金地商置账目内;而天津褐石、北京金水及宁波朗悦将计入合营公司的账目内。

  早在今年8月19日,金地商置曾发布公告,其全资附属公司盛埠有限公司作为买方,公司控股股东辉煌商务有限公司作为卖方,双方订立协议,买方将收购卖方持有的永信商务有限公司、诚信投资(香港)有限公司各51%股份及永信投资管理有限公司全部股份,合共代价约12.73亿港元,金地商置将透过按发行价向卖方发行13.26亿股新股份的方式悉数支付。

关键词:企业新闻  

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