开平近期掀起推地小高潮，继挂牌推出两幅开平长沙街道的宅地后，开平市土地矿业权交易中心近日再挂牌出让位于市区的两幅住宅用地，面积都在3.8万平方米上下，一幅位于中山居委会，另一幅位于长沙新港路，处于中心城区，区位良好。

  其中编号为G P-1325地块位于中山居委会“中山洞”，面积37810平方米，起始价8285万元，每亩地价为146万元。

  公告显示，该地块为住宅用地，容积率要求大于1小于3，建筑密度不大于28%，按照3的容积率计算，总计容建面为113430平方米，折合楼面地价约730元/平方米。

  另一幅用地位于开平市长沙新港路108号，编号G P-1326，面积38385.7平方米，起始价8354万元，每亩地价约145万元。该地块同样为住宅用地，容积率、建筑密度、绿化率的规划要求和G P -1325地块一样，计容总建面为115157.1平方米，折合楼面地价725元/平方米。

  两幅用地将采用“最高报价 承诺配建保障性住房面积最大数”的原则确定竞得人，其中G P-1325地块当竞价达到12427万元这个上限底价后，将改为竞配建保障房，每次竞配幅度为100平方米，G P - 1326地块的上限底价则为12530万元。两地块挂牌时间都是10月25日至11月6日10时止。

  延伸阅读

  鹤山协议出让10万平方米宅地

  南都讯 记者陈旭鸿 根据中国土地市场网地块公示信息，近期鹤山市协议出让一幅位于鹤山市鹤山大道旁(铁夫路)的住宅用地，面积约10.1万平方米，受让单位为鹤山市沙坪街越塘村越塘、大朗、望楼经济合作社。

  该土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，每亩约补交16.5万元。