乐山新浪乐居讯  10月23日上午，“知名品牌酒店入驻乐山暨优势产业投资恳谈会”在成都举行。据介绍，本届西博会，乐山签约合同项目52个，总投资523亿元。作为享有盛誉的旅游城市，乐山丰富的文旅资源，在西博会上受到多家国际知名品牌酒店的青睐。其中，万达集团拟投资70亿元在乐山建设万达广场的消息备受乐山房地产业内关注。

  万达广场明年落户乐山 

  据乐山新闻网成都专电，在本届西博会上，万达集团与乐山签约，计划投资70亿元，建设乐山万达广场。目前该项目选址已确定，预计2014年上半年开工建设。项目建设内容包括总部经济中心、国际级影视乐园、写字楼等业态。

  其实，万达落户乐山并不是个意外，大连万达集团副总经理兼区域总经理范光耀称，万达集团在四川的投入逐年在加大。据人民网四川房地产消息，西博会期间，万达将与四川签定7块地的购买协议，涉及成都、绵阳、宜宾等地。

万达广场

  项目选址引发业内猜想 

  万达广场要落户乐山消息一出，便引得乐山业界一阵热议，虽项目选址已确定，但在地址还未公布之前，其究竟扎根何处更是让众人议论纷纷。“万达具体在哪块地”“据说在蓝湾河旁边”“可能地址有三个：中心站、青江新区、蓝湾对面”....。.

  选址背后隐藏着巨大的地段升值空间。某业内人士称，万达选址后的那块地肯定升值了。据了解，万达集团在中国中国房地产企业500强中排名第4，而旗下的万达广场所建之处，往往都成为当地的地标性建筑，在中国诸多城市掀起“一铺难求”风暴的万达广场，其所在地段升值潜力不言而喻。

  乐山商业综合体尚未饱和？

  随着万达广场进驻乐山，乐山商业地产市场变得越发热闹。北京华联、嘉瑞财富广场作为乐山两大商圈，扎根乐山土壤多年。随后，嘉州国际商业中心、嘉州新城百年广场、嘉州新天地、世豪广场等相继出现，乐山商业地产如雨后春笋般涌出。

  前有北京华联等“老大哥”坐阵，后有商业地产“小伙伴”紧跟，万达的“姗姗来迟”会否跟上乐山的节奏？而作为三线城市的乐山市场又是否能消化掉如此之多的的城市综合体？

  乐居曾在《商业地产来袭 乐山到底能养活几个城市综合体》一文中提到，乐山市目前能够消化城市综合体的数量约为7—8个，当然此数据仅供参考，乐山商业地产格局尚未明朗，新的商业综合体选址、体量大小尚不明确，商业地产格局尚未尘埃落定，投资前景几何，还需拭目以待。可预见的是，随着万达广场的入驻，乐山商业地产市场竞争将越发激烈，而对于广大消费者来说，这无疑是一件好事，毕竟有比较，才能买的更心满意足的商品。

  虽然已签约，但在万达广场整体项目尚未呈现之前，不可避免的是，各投资者、购房者、消费者、房地产业内人士关注的眼光也将带有猜疑之意……万达究竟能否在乐山商业地产争得一片天？乐山商业地产格局又将发生怎样的变化？相关动态，乐居将会持续跟踪，敬请关注。