新浪乐居讯 由中国轻工业联合会、无锡市人民政府主办的“首届中国(无锡)家居博览会暨2013中国太湖•无锡金秋房交会” 2013年10月11日-10月14日在无锡太湖国际博览中心举办。本次展会共有50家开发企业积极参与，中介及相关企业10多家，参展楼盘60多个，参展房源总面积近600万平方米。新浪乐居现场采访红豆置业无锡公司常务副总经理丁宇星。

红豆置业无锡公司常务副总经理丁宇星

  从市场来看，刚需仍旧占据市场主导，而走高端路线的红豆人民路九号保持着不错的口碑，谈到自身的竞争力，丁宇星概括了六大优势，“一是我们的地段，我们属于市中心楼盘，处于两大成熟商圈之间，出行交通也是非常方便；二是周边配套，我们周边有医院、学校、两大商圈，还有我们自身的6万方商业，我们周边会有3条轨道交通线，两个地铁站；三是规划，我们规划是两边高中间低，就像聚宝盆一样，寓意很吉祥；四是景观优势，大围合围住了我们2万平米的中央景观，这在市中心是非常少见的；五是产品优势，我们产品覆盖的面积段从80多到200多平米，设计也是讲究人性和舒适；最后就是我们物业服务的优势，我们用是自己的物业公司拥有十几年的高端物业管理经验，还引进了国际顶级的物管专家戴德梁行来做顾问。”

  在一期累积了不错的人气之后，此次房交会，红豆人民路九号也是带来的其二期产品华庭。这一产品也是在品牌服务理念、居住理念、景观资源、配套等多个方面进行了升级，希望二期产品质的提升能让他们真正享受生活。

  虽然，目前市场高端改善型产品的销售受到限贷、限购政策的影响并不理想，但丁宇星还是表现出了信心。他分析，现任政府也在试图通过保障房建设、房产税试点等一系列措施来让市场自然调节的方式来进行房价的控制，相信高端产品在后期的销售应该会有所改善。从今年1-9月一线城市高端产品的成交量可以看得出来，已经占到了总的成交量的10%，基本居住需求得到保障后，市场的改善需求就会逐步呈现。

  而对于红豆人民路九号所处了市中心板块，丁宇星认为还有比较大的上升空间，“目前城中的房价跟一些成熟城市发展经验还是有差距的，城中心的房价应该要高于周边一些新兴城区的房价，目前来讲说明无锡城中心的房价还有可挖掘的空间，随着苏宁广场、恒隆广场的开业，市中心的优势会越来越明显，所以市中心板块未来还是会稳中有升。”