新浪乐居讯(编辑 王小婷)十一黄金周，除了住博会和开发商的少许暖场活动外，苏城楼市似乎也放起了长假。然而有一家楼盘却大行其道，将其首次入市的时间选在了10月6日。

  这家楼盘便是位于湖东核心区域的北极星花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，而更令人诧异的是，开盘现场人气并未受到长假影响，其最终82套的去化战绩也另业内咋舌。

  首次入市便遭抢 北极星花园拉开银十热销帷幕

北极星花园剪彩仪式

  受台风影响，早上苏城平添几分凉意外，同时下起了大雨。然而，即使是在黄金周又遇台风天的不利因素下，也并未影响北极星花园的开盘人气。

  上午8点30分，距正式开盘还有近半个小时之际，现场早已聚满了等待选房的客户。“我8点刚过就到了，这里的房子看了很久，家人都很喜欢，千叮咛万嘱咐让我早点过来。”据本站编辑粗略观察，截止选房正式开始之时，现场聚集了近3、400位市民。

本次选房采取抽号方式

  随着剪彩仪式的到来，北极星花园 也正式迎来了它的第一批客户。在主持人宣读出5组幸运客户后，选房区的气氛异常紧张，“我们为这次开盘做足了准备，希望北极星能够旗开得胜。”而从销售成绩来看，置业顾问的愿望已得以实现。

购房者积极为选房做准备

  随着现场不断传来的成交声音，准业主刘先生兴奋的表示，“还好进来得早，要不然选不到心仪的房源了。”而仅花了10秒就做出决定的李女士一家则告诉本站，“之所以选择北极星花园 是因为这边的区位非常好，欧尚超市近在咫尺，新建的斜塘老镇也相距不远。并紧邻港田路、金鸡湖大道、星湖街等主要交通干道，未来生活非常便利。”同样荣升为业主的齐先生与李女士抱有同样的想法，“不说近的，中环、地铁开通后，这边的优势还会进一步提升。而且正在筹建的体育公园、梦乐城等都是吸引我的要素之一。”

选房区不断传来成交喜讯

  据悉，本次北极星花园 推出了1号、2号、4号和7号楼，主打89-140平米精装房源。在购房者的哄抢下，本次北极星花园热销82套，为其首次入市划下圆满句点。

  黄金周湖东刚改“开镰” 未来房价或仍将以涨为主

选房区的气氛尤为紧张

  随着楼市的逐步回暖，湖东早已脱离了刚需阵营。而此次北极星花园大批刚改的入市，无疑催化了其“质变”的速度，也预示着刚改的正式“开镰”。

  据本站编辑现场获悉，北极星花园精装房源折前价格为18000元/㎡，而折后约为15000元/㎡-16000元/㎡。这样的价格着实超出了很多刚需客户的接受范围，但其凭借优越的区位因素被越来越多的改善型客户所接受。

  而这仅是一个开始，随着万科、天地源等项目的入市，湖东板块或将正式加入改善大部队，其房价也将大幅提升。

成功认购的客户忙着签合同

  据业内人士透露，即将于近期开盘的天地源七里香都首次入市价格或将在13000元/平米-14000元/㎡左右，项目置业顾问表示，“虽然具体的价格还没下来，但是肯定会符合湖东整体的房价水平。”

  与七里香都同时拿地的万科玲珑湾东区预计入市价格更加高达18000元/㎡。看来，湖东未来的方将仍将以涨为主。