新浪乐居娄底讯（编辑/陈朝曦）下半年以来，娄底楼市保持“平稳发展，逐步上扬”的态势，尤其是在“金九银十”这段时间，娄底城南、城东等几个楼盘开盘以来持续旺销。成交均价在3800元每平米左右，电梯洋房成交均价达到4900元左右每平米，市场行情可谓全线飘红。

  鸿星新天地(楼盘详情 业主论坛 配套地图 网友点评)营销总监纪啸天认为，市场呈现成交均价和成交量稳步上扬，量价齐升的局面，充分证明了娄底的消费市场是既有购买需求又有购买力。

  娄底得益于交通枢纽、矿业经济、重工业经济及良好的居住环境，房地产市场一直稳健发展。未来，随着3 5城市群的发展；沪昆高铁、城际轻轨的通车和大品牌开发商的介入，娄底的房地产市场将迎来广阔的发展空间。

  对此，纪啸天表示，作为宜居城市代表，娄底在湖南省地州市房价排名却处于末位，随着招商引资的进一步开展，“北扩南移”及城东区文体中心、城市次中心的发展，娄底将迎来新一轮发展高峰，2014年省运会在娄底举办，将给娄底带来契机，“依托娄底的城市发展及娄底人民的强劲购买力，未来娄底的房地产市场依然会是稳健发展，量价齐升。”

  谈及对购房者的建议，纪啸天的提醒广大购房者：“量力而行，该出手时就出手”。他提醒购房者，在区域的选择、楼盘档次和户型面积区间的选择上，不要盲目追求高档项目、盲目选择大面积，要根据自己的经济实力，以避免沦为“房奴”。同时他认为，购房时，该出手，就出手，“金九银十”是房地产传统的旺季，开发商一般会选择在这个时期回笼资金，同时也会给出最大的优惠，“所以，有需求的群体在这个阶段出手是非常合理的。”

  鸿星新天地(楼盘详情 业主论坛 配套地图 网友点评)作为文体中心首席综合体，在“银十”时节推出“迎国庆，感恩回馈”，据了解，凡鸿星新天地上门看房意向客户缴纳300元诚意金即可获得由娄底市鸿星房地产开发有限公司提供最高3000.00元购房抵值券一张和价值约100元的精美礼品一份。

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