新浪乐居讯(编辑 刘学)中秋期间苏州楼市仅3盘推新4盘公开，推盘量极其有限，成交惨淡。与中秋相比，各大品牌房企更看好国庆长假，旭辉、招商、中海等一线房企不约而同的预计集中在九月下旬加推。9月23日晚7时，旭辉华庭率先发力，打响压轴金九抢跑银十众盘激战的首枪。据该项目相关负责人介绍，此次推出的100多套房源1个多小时已经全部售罄，成为苏州年内首个“日光盘”。

第一波进入等待区的购房者

  年内首个“日光盘” 1小时狂销150套紧急加推

  与以往相比，旭辉华庭四期首次亮相，依旧复制了该项目前期产品开盘的空前盛况，千人抢房场景再度上演。同时，由于旭辉华庭 此次是以现场排队顺序决定选房次序，许多购房者下午便早早的来到售楼处排队等候。

  “正好我这两天在休假，今天下午不到5点我就赶来排队了，就希望能排在前面，有机会帮儿子选到心仪的房子。”在旭辉华庭的售楼处，顺利进入第一轮选房的马姓购房者很庆幸自己早点来排队的决定。

抢房现场

  火爆的排队场景似乎也预示着今天开盘的热销。伴随着现场快节奏的音乐，选房正式开始。从现场的销控表可以看到，此次开盘其房源主要集中在19、16号楼，主力户型分别为90、92、114平米，适应了时下刚需族的需求，总价最低75万元左右，单价在8500—9500元/平米之间。不仅如此，旭辉华庭此次开盘给出了8000抵38000的大幅优惠，同时，之前参加过周末活动和意向房源的，可在此基础上再优惠12000元，另外还有20000元的签约优惠和10000元的总经理特批优惠，最高可省去总房款的80000元。

热闹的签约现场

  伴着选房区主持人飞快的语速，可售房源分秒递减。在高性价比和多重让利的刺激下，旭辉华庭四期开盘即售罄，但由于门口仍有不少闻讯而来的“新客户”，旭辉方面决定紧急加推。

  罗先生夫妇是来帮父母看房的，“我们就住在附近，想把父母接过来，旭辉华庭的小户型刚好合适老两口住，既是我们尽尽孝心，又当是一种投资了。”

争先恐后的置业顾问

  新区成苏州重点挖潜地区 购房者普遍看好版块前景

  正如罗先生夫妇所说，旭辉华庭位于高新区浒墅关版块，今年5月中旬，在《苏州市近期建设规划(2012—2015)》中，浒墅关工业区(北新区)被列为近期重点挖潜地区，因此版块整体具有良好发展前景。而在整个区域，北新区普通住宅项目已全部进入现房尾盘在售状态。现在除了旭辉华庭，北新区已经很难找到刚需房源了，僧多粥少决定了旭辉华庭是最具升值潜力的楼盘。据了解，目前该项目整体均价已上涨了500元/平米。

  家住附近的徐女士想给儿子买一套100平以上的房子做婚房，“之所以看中旭辉华庭，一是因为这里的房子性价比高；二是因为这里的规划好，配套在近几年应该可以得到完善。”

  据了解，除了现有的大润发超市、吴县中学、阳山实验学校，以及年内或将开工的轨交3号线，中环快速路正在有条不紊的进行施工。据本站了解，中环快速路高新区北段预计将于2014年10月前全部完成，未来出行会十分便捷。而北新区大型商业配套——兴贤商业广场也已经开盘，未来或将改变北新区商业配套不足的现状。

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