金九过半南宁楼市开盘数量显增 大打优惠牌吸客_新浪地产网
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金九过半南宁楼市开盘数量显增 大打优惠牌吸客

  新浪乐居讯 金九第二周,开盘项目明显增加,共有8个楼盘推新,掀起一股推货热潮。开盘项目主要位于青秀区、西乡塘区和兴宁区,其中兴宁区推新楼盘占半壁江山。无论是开盘项目、预约和在售项目,开发商也开始不同程度的向市场大打优惠牌,以吸引购房者入市置业。

  金九过半开盘量显增 购房者忙抢房

  金九首周三盘开售,虽数量不多,但也算是起了个“好开头”。在第二周,开盘项目明显增加,掀起一股推货热潮。上周共有8个楼盘推新,主要位于青秀区、西乡塘区和兴宁区,其中兴宁区推新楼盘占半壁江山。


图为9月14日瀚林君庭开盘现场

  9月14日,同为与高新区科德路上瀚林君庭 和天誉华庭同时开盘,虽有互相抢客之势,不过均取得了不俗的销售。瀚林君庭楼王和铺王同时开盘,住宅为1号楼2单元124套房源,住宅均价7500元/平左右,商铺位于5号楼的10间30-60平方米主街铺面,商铺价格均价为4.6万元/平米,据了解,当天所推房源销售95%,铺王一抢而空。价格虽比上期略有上涨,但现场购房者大多表示在意料之中。

  天誉华庭推售3号、4号楼共100套房源,户型为88平方米的2 2房,114平方米的3 2房,折后6500元/平方米。杨女士说,“9点就到了,没想到现场已经很多人了。住在附近的朋友都推荐我买天誉华庭,附近的房价一直在上涨,趁这里有优惠就赶紧下手,不然以后更贵更买不起。”

  兴宁区4盘开售,成为金九楼市第二周的关注点。其中,嘉和城 温莎小镇推出最后一栋压轴楼王,户型为面积87-142㎡,且0-15岁的教育配套为众多购房者看中,是名副其实的学区房。位于金源城的金源悦峯当晚推出二期75—139平N 1房,近130套房源,均价6650元/平米,半个小时去化量近5成。不少购房者表示,因为排队者众多,去到选房区就必须要迅速做出决定,不然自己心仪的房源就极可能会被抢。

  次日(9月15日),盛天东郡二期天耀组团第二期房源开盘,推出11号楼1单元的128套房源,折后均价7800元/平米,户型为128平米、129平米以及138平米的3 1房和4 1房,当天所推1小时销售八成。

  楼市战升级 开发商大打优惠牌吸客

  天誉华庭开盘额外88折,现场还抽取1套享5折购房优惠和2套享7折优惠的幸运房源、

  金源悦峯开盘当天除99折外,还特意给出了10套特惠房,此外不仅提供了首付分期,还可以享受预约优惠、预约升级优惠、付款方式优惠、老带新优惠等、桃花源·香域中央除了预约1千抵1.1万的优惠后,的哥的姐还可补贴3888元油补基金……

  在上周开盘的众多项目中,开发商可见开始不同程度的向市场大打优惠牌,以吸引购房者入市置业。有业内人士分析称,后市仍以刚需市场为主。目前南宁楼市中,购房者人群和活跃楼盘多为刚需类型;此外,据辉煌地产分析,预计9月底将持续推货热潮,市场竞争激烈。


图为9月14日金源悦峯开盘现场

  在目前新品预约和自然销售的项目中,也可见到各类置业优惠,不少项目还战果累累。借势南宁龙光地产八周年,旗下在售项目龙光普罗旺斯和龙光水悦龙湾同时推出了“八重礼”。其中,普罗旺斯千人购房节千套房源钜惠推出,认购新品优惠全享且专享额外98折、9月购房成熟现房立享88折、首付分期3.5万等优惠。据了解,10天的时间普罗旺斯已吸金1亿,又将继续领跑南宁金九楼市。

  在城北亦然可见,凤岭北的华凯逸悦豪庭90-136平米奢景新品火爆抢约中,现在预约可享四重大礼:预约可享30000元/套优惠;老业主带新客户预约送金龙鱼油,成交送2000元购物卡;预约客户老带新,返场最高可获得20000元购房礼金券;开盘当天,预约客户更有机会获得总价减免30万元/套的梦想大奖。

  广西保利营销策划有限公司副总监朱光宇认为:“今年的南宁楼市上半年是上扬的。9-10月份是每年的黄金季,开发商都会有不同的动作出来,如推货、开盘等,活跃度高,他们尽量的推出自己的产品。随着推货量大,价格也会随之上涨,下半年价格变化会表示出来,但涨幅不会太大,房价上涨是全国整体趋势,对于购房者来说,需要买房的,该出手的就出手。”

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