7月青岛二手房成功交易了2655套逆市微涨，而刚刚过去的8月再度延续了7月“火热”态势，交易量整体小幅攀升。根据青岛网上房地产显示，2013年8月青岛市二手房共成交2846套，环比上涨7.2%，同比去年8月上涨27%，继前一个月成功终结了连续两月下滑态势后，又“一鼓作气”实现连续上涨；成交面积217581.39㎡，环比下降6.5%。成交套数攀升，成交面积下降，虽然存在“反差”，但8月二手房市场也与7月一样，交出一张稳中有升的“答卷”。

2012年8月-2013年8月青岛二手房成交套数走势

  从二手房每日成交情况来看，8月单日交易过百的日子共有15天，总数恰好为半月，比7月减少1天。其中成交量最高的一天出现在8月23日，单日成交152套；8月成交面积最高的一天同样也是8月23日。另外，由于27、28日市房地产交易中心故障，连续两天成交量统计“挂零”。

  从青岛市各区域二手房市场的交易情况来看，中心城区——市南、市北、李沧、崂山共成交二手房2057套，全市占比73.28%，比上月下降2.43%，近郊区域——城阳、黄岛共成交二手房789套，全市占比26.72%。

  占据8月二手房市场头把交椅的依然是市北区，8月份市北共计交易1139套二手房源，环比上月增涨10.6%，连续两月攀升，在青岛市二手房当月总交易量中占比40.02%，较之7月微涨；开发区8月二手房成交458套，比7月份大幅上升，但仍继续保持全市第二，单区交易量占全市二手房总成交量的16.09%；市南区上月二手房共成交381套，与7月基本持平，单区交易量占全市二手房总成交量的13.39%，蝉联区域成交季军。

  此外，李沧区8月二手房成交369套，占全市二手房总成交量的12.97%；城阳区成交331套，占全市二手房总成交量11.63%；崂山8月二手房成交168套，是全市二手房成交唯一环比下降的区域，占全市二手房总成交量的5.9%。