新浪乐居讯(编辑 杨乐)近日，有关郑州楼市限购升级的传闻在业内不胫而走，而这一传闻也得到了众多业内人士的证实。据了解，这项业内人称“郑九条”的新政策将于9月1日起正式执行。

  8月31日上午，楷林置业品牌总监郭春江在接受新浪乐居专访时表示，新政既是对抬高房价行为的打击，也是在引导市场的健康发展。从长远来看，在新政影响下，大户型将会走俏市场，小户型则前景堪忧。>>点击进入精彩专题

楷林置业品牌总监郭春江

  郭春江说：“目前郑州房价处于爬坡期，企业趁势推出自己的房子，消费者也比较追捧，很多楼盘出现开盘即清盘的情况。涨价，一方是刚需的强制拉动，一方是国家对楼市调控更严格之前的趋势。此时出台新的调控政策，一方面是打压趁机抬高房价的行为，一方面是政府引导市场朝平稳合理健康规范的方向发展。”

  谈及新政影响，郭春江认为，对于消费者来说，这是政府的一种保护行为。对于市场，短期内会造成一定的房源囤积，长远角度来看，大户型将会走俏市场，而小户型的发展前景则令人担忧。

  郭春江建议，开发商只有做好产品规划和消费者定位，才能及时应对新政，保证销售不受市场干涉。

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