新农村建设，推掉一间间老房子，建起一排排新房子，应该是很多人的梦想。不过要想建房子，那肯定要先拿到宅基地。今年5月份，临海市桃渚镇珊瑚村的不少村民也如愿拿到了属于自己的宅基地，并开始建房。可没想到这房子才刚打好桩基，就收到了临海市国土资源局的停建通知书，说这宅基地不合法。这究竟是怎么回事呢？

  今年3月份，为了推动珊瑚村土地综合整治工作，促进新农村建设，村里的一批老旧房屋被拆除。

  珊瑚村村民李女士：“他拆房子的时候说老房子拆了，(地基)先拆先给，然后让我们每户交两万八，交了之后这里两排地基可以抓阄。”

  5月下旬，李女士和其它村民们一样，通过抓阄得到了属于自己的宅基地，随后，大伙就开始打桩建房子。可这桩基才刚打下去，李女士和另外十户人家就收到了临海国土资源局桃渚中心所下发的停建通知书。通知书显示，李女士的房子非法占地100平方米，需立即停建。记者注意到，收到停建通知书的11户人家的房子全都建在了靠北的一排，而靠南的这排均未被下发停建通知书。这是为什么呢？

  珊瑚村村民李女士：“他说这是基本农田，根本不能建房子，没批的。我说那你错了，我这是村长书记叫我在这建的，而且是通过抓阄的方式拿到的，每间2.8万，土地量了再建的，为什么现在又不能建？他就说具体你去问村长书记，但我们的职责就是不让你们建。”

  这让李女士他们难以接受，通过相同方式拿到的宅基地，为什么人家的是建设用地，而自己的却是基本农田呢？随后李女士找到了临海市国土资源局了解情况，在工作人员给出的规划图上，李女士他们的宅基地确实被规划成了基本农田。而关于这一点，大伙之前并不知情。

  珊瑚村村民李女士：“没有，(村干部)任何话都没说，我们根本不知道这还是基本农田，等到土管所把停建通知书压在我们稻田里我们才知道这是基本农田。”

  既然是基本农田，那肯定不能继续建设，不过在现场，记者发现村民们并未停工。

  珊瑚村村民：“房子也没了肯定要建。”

  现在，大家有的住进了亲戚家，有的住进了村部里。不过相比于没地方住，大家更担心以后这房子就算造好了也会被拆掉。

  珊瑚村村民李女士：“(土管所)他说每年十月份的卫星遥感会看到，你们下面作弊瞒我们，但到时候哪怕全都建好了，也都要拆掉，损失是你们老百姓的。”

  但对此，村委书记却不以为然。

  珊瑚村村民李女士：“电话联系过(村书记)，他说没事的，你去造好了。那我说万一损失了叫谁赔？他说叫你造你就造。”

  珊瑚村村委书记：“可以的，你去土管那问问就知道了。”

  记者：“那你的意思是这里可以造？”

  珊瑚村村委书记：“对。”

  临海：宅基地土地性质有望转变

  那这土地到底是不是基本农田，如果是的话村民们接下来该怎么办呢？难道之前打地基扔下去的钱就这么打水漂了吗？随后记者来到了临海市国土资源局桃渚中心所了解情况。

  在桃渚中心所，分管珊瑚村片区的吴金连告诉记者，这一块宅基地确实有两种性质。

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“这一块它已经是农转用了，这一块是基本农田，它这一块有一座，这一块也有一座，都建到这地方了。”

  按规定，村里分配宅基地需要当地国土所和镇政府等单位的同意，那当初珊瑚村将这块宅基地分配出去的时候经过审批了吗？

  记者：“像村里当时分这个宅基地的时候有没有跟你们打招呼呢？”

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“没有，最起码我不知道。不能建的，他这个协议是无效的，这个协议没经过我们同意怎么能有效呢？基本农田是不能搞建设的。”

  既然协议无效，宅基地不合法，房子不能建，那村民们已经扔下去的钱难道就这么打水漂了吗？

  记者：“这块以后有没有可能转到建设用地？”

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“有可能性。”

  记者：“可能性大不大？”

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“这个肯定转，因为他这个村有这个项目，就是叫他现在不要急，晚一点建的意思。”

  吴金连说，每年省里都会通过卫星遥感对用地情况进行监测，一旦发现违法用地就会严厉打击。现在土地性质还没改变，村民们就该停止建设，不然造成的损失可能会更大。

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“这个下来时间不会太晚。”

  记者：“大概什么时候？”

  临海国土资源局桃渚中心所吴金连：“这个不清楚，这个拿省国土资源厅批的，但是估计今年能下来。”

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