8月29日，由青岛新浪乐居和青岛红树林度假世界共同举办的“青岛媒体看红树林模式”论坛将在西海岸青岛红树林度假世界会所举办，届时，来自岛城各家主流媒体的编辑、记者将就岛城传统旅游地产模式的弊端、红树林模式为青岛旅游地产所带来的创新和改变，以及西海岸旅游地产的发展前景等问题进行探讨。

  青岛旅游地产发展方兴未艾，尤其是在最近几年，08年的奥帆赛让青岛蜚声海内外，旅游业的发展开始进入一个新的阶段，仅2012年旅游人数就超过了5000万人次，旅游收入超过800亿元，超过青岛全市GDP的十分之一。红瓦绿树碧海蓝天，为青岛提供了最美的旅游资源，也为青岛旅游地产的发展提供了最肥沃的土壤。

  目前青岛的旅游地产项目大致是分为两类：一类是单纯的旅游度假酒店，另一类是可售卖的产权式的旅游度假物业。旅游者来青岛旅游，或者是住酒店，或者是住在自己购买的旅游地产项目中，但由此产生了很多问题：一年只住一个多月，不住仍需缴纳物业费；找不到好方式收房租；耗费精力寻找租客源；租客用房情况难以监管；散售商业无统一管理，后期无保障；房间长期无人维护，度假总是从卫生清洁开始……置业成本高，旅游度假也不方便，对于投资旅游地产的人来说，这些都是需要解决的问题。

  青岛西海岸拥有青岛最美的一段海岸线，这里是未来青岛旅游也发展的重点。青岛传统的旅游区域，如市区沿海一线、青岛老市区、崂山风景区等都已经达到了市场的饱和点，建设和发展的潜力基本挖掘殆尽，未来青岛旅游的发展重点降转移到西海岸地区。这里的山海景观资源不亚于市区，跨海大桥和海底隧道也让西海岸和青岛市区的联系愈发紧密，西海岸经济新区的建设让西海岸的基础配套建设愈发的完善。未来，青岛西海岸旅游地产的发展“钱”景无限。

  作为中国北方规模最大的度假会展酒店，青岛红树林度假世界是继三亚亚龙湾红树林度假酒店后红树林系列酒店的又一经典力作。由国内知名地产企业今典集团斥巨资打造，位于青岛正着力打造的国际旅游度假区的核心区域——青岛灵山湾原生态海岸，占地面积445亩，总建筑面积77万平方米，拥有4000多套酒店客房，相当于8座五星级酒店。其地标酒店，以超百米高贝壳形象构成青岛又一华美地标。

  青岛红树林，拥有北方最大的会议会展中心、IMAX颁奖影院、360°全景3D穹幕、白色哥特式礼堂、德国风情小镇、多国风情室内运河等，同时集合红树林旗下成熟品牌系列——今日艺术汇、红树林泰餐厅、红树林娱乐吧等优越配套，打造融休闲度假、时尚艺术、国际会议会展、影视外景、文化创意、购物娱乐等于一体的中国北方首个“全生活”度假世界。   

  青岛红树林度假酒店相当于八座五星级酒店的规模，运营团队却不需要八座独立酒店的简单叠加。管理运营统一由“红树林国际酒店管理公司”执行，一个团队一套班底，设备设施集约化运营，以最低的人力物力成本运营，保障以最大化利润向业主分红，为岛城房地产投资提供新的方向。

  红树林度假世界推出的“可持有式酒店”概念，即每间客房都具有独立产权，并通过补充协议实现红树林品牌对业主产权客房的经营权。产权所有人相当于酒店的“股东”，在享有独立产权的同时，无须交纳物业费，每年享受酒店包括庞大的配套设施在内的所有经营业绩分红。   

  除此之外，红树林的“股东”还可在全国红树林连锁品牌任意城市、任意档次酒店选择行使免费入住权，即购买一间青岛红树林的客房后，每年都可以将免费入住酒店的权益交换到三亚或者其他城市红树林酒店使用，未来红树林将逐步在云南丽江、大理、杭州、广州、成都等各一线旅游城市开业，正所谓“一房在手，全国度假”。