新浪乐居讯：近期，北京人济山庄“楼顶别墅”事件引发关注。经过多方的介入，目前该建筑已开始拆除。于此，各地关于类似的“违规建筑”渐渐被曝光出来，同时，关于楼顶建运动场、学校操场、空中花园等等也被关注，北海部分建筑的楼顶也有大作用。

北京“最牛”违规建筑

  事件

  “最牛别墅”引更多“违规”关注

  北京人济山庄“楼顶别墅”事件引发关注，但楼顶盖别墅的行为并非首例，更是有地方盖起了楼顶“别墅群”：

  湖南省衡阳市，25栋别墅在一商场楼顶拔地而起。

湖南衡阳石鼓区永兴家居广场楼顶的空中别墅。

  除了这类违章建筑外，也有在楼顶种菜、养鸡、太阳能发电、绿化等多种用途出现；还有楼顶足球场、运动场、幼儿园、学校等等：

  福建莆田，南门中学修建在教学楼顶的“空中操场”引人注目。

教学楼顶建“空中操场”

  广西南宁市北大路中一栋20米多高的建筑楼顶建起一个空中足球场，该建筑是一栋4层楼的仓库，球场长约40米，宽约20多米，两端各有一个球门，周围安装了8根灯杆及10多个聚光灯。

 广西南宁市北大路中一栋20米多高的建筑楼顶上的空中足球场

  在楼顶上建房当然属违建，应当责令处于相关的处理和处罚；而那些利用楼顶种菜、做活动场所等的楼顶算不算违建或违章呢？后者，更关键的问题是安全的问题。

  北海

  你所不知的楼顶创意 建空中泳池、楼顶网球场

  在北海，小区建筑楼顶规划有“空中网球场”、建筑上建“空中泳池”、“空中花园”也是存在的。在赏海景吹海风中打球游泳应该是一大美事。

  北部湾1号的楼有多高？33层的建筑，百米高不在话下。在百米高的建筑楼顶建网球场，是相当地有挑战性的。是空间充分利于还是彰显身份？据悉，北部湾1号内部配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园等。

项目二期工地围墙上的墙体广告

百米空中网球场规划效果。从位置看，应属于二期建筑，靠近“独秀峰”建筑。

  从目前一期呈现的实景来看，小区的园林景观是建设在沿街商铺的“楼顶”的，也算是“空中花园”；另外，项目的会所有三层之高，楼顶则设置为“空中无边际泳池”……

北部湾1号空中花园及会所楼顶上的无边游泳池

  止泊园也有“空中花园”，包括亭台水榭、运动健身区和游泳池。不过，这个“空中花园”是经报建的，底层规划为健身房以及停车的架空层。这跟高楼上的楼顶建筑不同。

止泊园“空中泳池”

  另外，北海还有一处26层的高楼上建“空中游泳池”的建筑，那就是位于四川南路与西南大道交汇处的创基大厦。创基大厦由一栋26层高层组成，占地面积1488平方米，集商业，金融，酒店，休闲为一体项目，也是规划中的北部湾假日大酒店的所在地。不过，奇怪的是，这栋26层的建筑已封顶很长一段时间至今没有落架，目前工地也无动工迹象。“喝着香槟泡着水赏海景”这个憧憬要实现，怕是要等些时日了。

 上图摄于2011年位于四川南路与西南大道交汇处的销售中心。目前该销售中心已闲置。

  当然，类似北海这几个楼盘的“空中网球场”、“空中花园”、“空中泳池”并不算违规建筑，是经过项目报建并取得许可的。于购房者而言，彰显身份或小区充分利于空间资源都是没有直接利害的，还不如看作是一件创意之作。

  小编点评：对于损人利己的违章建筑当应大力处罚，而对于城市污染严重、资源匮乏的城市，某些用途似乎又是一种合理利用，到底是违章建筑还是合理利用，亟待相关部门规范整治。（唐玉兰 文）