8月10日，由方兴地产自发组织的国内首例公开进行的全健康住宅测试，在经历了为期一个月的检测之后落下帷幕，检测结果在广渠金茂府售楼处正式揭晓。据负责此次检测的中国建筑节能协会、清华大学建筑室内环境检测中心有关人士表示，两大机构联合对方兴旗下广渠金茂府楼王房间进行的健康环境检测，结果均高于或优于国家标准。

  首先，广渠金茂府外围护结构的检测显示，其表面温度在25℃~32℃之间，而普通南向住宅的外围护结构的内表面温度在30℃~45℃之间，可见广渠金茂府的外围护结构有着更强的保温、隔热性能。与此同时，广渠金茂府采用天棚毛细管网系统，使屋顶、内墙的表面温度保持在23℃~25℃之间，对于营造更舒适健康的室内温湿度环境十分有利。

结果公布现场

  其次，室内空气质量检测显示，其CO2浓度值最高为572ppm，最低为551ppm，小于1000ppm(1‰)的国家清洁空气标准(GB/T 18883-2002)；可吸入颗粒物PM10的浓度在0.03mg/m3~0.05mg/m3范围内，小于标准值0.15mg/m3(GB/T 18883-2002)；甲醛浓度为0.06 mg/m3，小于标准限值0.1mg/m3；苯的浓度均低于检测下限0.002 mg/m3；甲苯的浓度分别为0.0218 mg/m3，小于标准限值0.20 mg/m3；二甲苯的浓度分别为0.0208 mg/m3，小于标准限值0.20mg/m3。可挥发性空气污染物的总值(TVOC)为0.193 mg/m3，小于标准限值0.60mg/m3(GB/T 18883-2002)。

  第三，在噪音测试中，朝向东四环方向的室外噪音测量结果为70dB，人体能觉察到轻微的汽车噪音。在同样的室外噪音环境下，室内声音响度为35dB,而我国民用建筑室内允许噪声级(GBJ118-88)要求为，住宅的卧室、书房在白天的较高标准、一般标准、最低标准分别为≤40dB、≤45dB、≤50dB，起居室在白天的三个标准分别为≤45dB、≤50dB、≤50dB，可见广渠？金茂府被测房间在白天的测试结果优于民用建筑室内较高标准，室内声音环境优秀。

  第四，广渠金茂府室内新风系统的检测，进一步印证了上述说法。据介绍，广渠金茂府每一个房间都有1-3个新风口，本次采用风速仪测试了共10个新风送风口，送风口的风速均在0.5~0.8m/s的范围内，均小于1m/s，靠近风口不会有强烈的风感。同时，测试人员活动区域内的风速，最大值为0.26m/s，即均小于标准值0.3m/s(GB/T 18883-2002)。这说明：其一，居者在房间内不会有明显的风感；其二，房间内的新风量通过计算，广渠金茂府室内的空气大约一小时可以将300平米左右的房子的空气置换1遍，有足够的新鲜空气，健康品质非常高。

  伴随着此次健康住宅检测结果的公布，方兴客户关怀体系也再度升级。10日当天，方兴发布了《金茂全健康宜居体系白皮书》(以下简称“白皮书”)，也是目前中国首个提出全健康宜居的住宅体系，从建筑到居室，从社区到服务，从生理到心理的每一个细节阐释全健康宜居的各项标准和要求，金茂全健康宜居体系共涉及八大板块内容，通过解读“健康人居”，开启全健康宜居时代。

  对于此次健康检测数据的公布，健康住宅创始人、中国房地产研究会人居环境委员会副主任、专家组组长、教授级高级建筑师开彦，北京房地产业协会秘书长陈志给予了高度评价。据开彦回顾，“人们开始关注健康建筑是在2003年非典时期，之后可以说健康建筑发展的步履并不快。但今年广渠金茂府让我看到，并感受到了绿色健康住宅的进步。其实，健康住宅并不复杂，除了上述硬性指标的检测外，人们还可以用耳朵，鼻子、眼睛等身体器官去亲身体验，真正的健康住宅，你一定是能感受到的。”此外，他还表示，近年市面上也不乏一些打着健康招牌的住宅，但像广渠？金茂府这样既精致，同时又关注到人们生理、心理健康的住宅，可以说还是头一例。并且，把健康体系做如此到位的项目，在未来也不会太多。

  对此，陈志表示认同。其认为，像广渠金茂府这样极致的绿色健康住宅，不是任何一个房企都能做到的。从广渠金茂府一鸣惊人之后，方兴一直致力于打造高端绿色健康住宅，这种坚持非常难得。因此，在其看来，未来随着国家对“绿建”项目的推动，原则讲，绿色建筑会有增多，但像广渠？金茂府这样，真正关注居者生理、心理健康的“全优”住宅还是个案，不会完全普及。因为，客观来讲，它的开发风险是很高，除了完全因地制宜引入绿建体系外，还涉及到对消费者的引导、对管理人员素质的要求，等等。所以，未来像广渠？金茂府这样的绿色住宅，会有数量上的发展，但不会很多。