花样年底价2.83亿摘天津河西一商服用地
提要：8月2日，天津河西陈塘庄版块年内第三宗地成功出让，由天津花样年房地产开发有限公司以底价2.83亿元竞得。而今年5月16日，同区域内的两宗地块--津西陈塘(挂)2013-029号、津西陈塘(挂)2013-030号，被天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿包揽，溢价率分别为71.58%和79.86%。
8月2日，天津河西陈塘庄版块年内第三宗地成功出让，由天津花样年房地产开发有限公司以底价2.83亿元竞得。
资料显示，该上述地块的宗地编号为津西陈塘(挂)2013-065号，出让面积为13744.1平米，为纯商服用地。地块要求容积率不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑限高100米，挂牌价28320万元，起始楼面价约为4121元/平米。
而今年5月16日，同区域内的两宗地块--津西陈塘(挂)2013-029号、津西陈塘(挂)2013-030号，被天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿包揽，溢价率分别为71.58%和79.86%。
根据出让要求，该两宗地的住宅套型建筑面积90平米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%，均要求建设配套公共服务设施的，待规划确定后，如为经营性配套设施，受让人需与出让人签订补充合同，补缴差额部分土地出让金。
另外，029号宗地需含幼儿园一处(独立占地，用地面积4200平方米，建筑面积不小于3000平方米)。
（审校：劳蓉蓉）
