温州高温 致多处玻璃幕墙爆裂
温州网讯 高温天楼房幕墙安全问题凸显，该由谁监管？如何消除隐患？
昨日下午3时多，在温州市区工会大厦25楼办公室里工作的黄小姐，突然听到爆裂声，转头一看，原来是玻璃幕墙上的一块玻璃爆裂，黄小姐与同事在惊恐中迅速撤到一边。无独有偶，7月29日晚8时45分，环球大厦二楼一餐厅北面的一块长3.4米、宽1.5米的玻璃幕墙突然外凸，然后瞬间爆裂，幸未砸伤楼下行人。
工会大厦的物业管理人员闻讯后，到现场查看，认为问题可能与最近天气过热有关。鹿城区物业管理总公司环球大厦管理处主任王海也表示，二楼玻璃爆裂，与连续高温天气有关。
尽管楼房玻璃幕墙的安全事故不时发生，可记者在调查中发现，目前尚无一个专门的机构来监管建筑物玻璃幕墙的安全。
玻璃幕墙自爆率在1%~2%
记者调查发现，我市建筑安装的玻璃幕墙最久的已有20年左右，已接近玻璃幕墙的最长使用年限25年。业内人士表示，由于各个施工单位使用的胶水等材料不同，部分玻璃幕墙的使用年限并不能达到最长的25年。据报道，在2008年的8月中旬，市区白马服装市场就出现一大块玻璃幕墙脱落的事件。
浙江爱居装饰工程有限公司(拥有玻璃幕墙安装国家一级资质)董事长黄崇光透露，天气过热或过冷等因素，使玻璃幕墙容易出现爆裂，不过玻璃质量不同，玻璃幕墙的自爆率也有不同，但基本上在1%至2%间。据报道，我市一些建筑物的玻璃幕墙自爆的现象时有出现，像市图书馆投入使用后就发生过玻璃幕墙爆裂掉落的情况。
玻璃幕墙大多缺乏维护保养
据了解，建筑物的玻璃幕墙施工后，施工单位会在两年内进行免费维护保养，之后就需要收费维护保养。实际上，我市安装了玻璃幕墙的建筑物，相应使用人或管理人在免费享受施工单位的维护保养后，均不再继续与施工单位建立维护保养关系。“继续由我们维护保养的业主(使用人或管理人)很少，目前其面积总共只有1万多平方米。”黄崇光透露。而最多时，该公司每年都要安装上万平方米的玻璃幕墙。
相关业内人士表示，在国外，相关国家往往要求3年至5年间要对玻璃幕墙进行一次全面安全检查，而越临近玻璃幕墙的使用年限，安全检查的力度也会越大。目前，我市大部分建筑物的玻璃幕墙，均由使用人或管理人自行进行安全检查，而实际中这项工作很难执行到位，也没有相关法律法规来监督这项工作。
什么建筑能用玻璃幕墙已有规定
由于近几年屡屡出现建筑物玻璃幕墙爆裂砸伤行人事故，省住房和城乡建设厅于今年2月份发布了《建筑幕墙安全技术要求》，对使用幕墙进行了规定：中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙；而在T形路口正对直线路段处，不得采用玻璃幕墙等；同时还对可使用玻璃幕墙的建筑物进行了具体限定。
市住建委建筑节能与科技设计处相关负责人坦言，我市已于4月1日起按《建筑幕墙安全技术要求》，从玻璃幕墙的采用上来控制其安全性，也已对个别要求安装玻璃幕墙的项目进行设计修改，同时正启动对部分建筑物采取玻璃幕墙方案实行论证制度。
被玻璃幕墙砸伤由谁赔偿
尽管近年发生在我市的几起玻璃幕墙爆裂情况，尚未对路人造成重大伤害，但此前杭州曾出现玻璃幕墙砸落导致一行人截肢的案件。那么，万一被爆裂的玻璃幕墙砸伤了，向谁要赔偿呢？
浙江蓝汇律师事务所的周科召律师认为，玻璃作为房屋的一个组成部分，房屋的所有人、管理人或者使用人应当对其进行合理的管理、维护，避免对他人造成损害，如房屋上的玻璃因种种原因发生脱落、坠落对他人造成损害，法律上对该类侵权行为采用过错推定原则，也就是说损害发生后，被侵权人只需证明自己的损害是因玻璃脱落、坠落造成的，房屋的所有人、管理人或者使用人对自己没有过错承担举证责任，其不能证明自己没有过错的，就需承担侵权责任。
