住宅排水“隐性污染”现形
家居环境中又一个隐形污染源引起人们关注。“排水系统导致室内环境的隐性污染一直被忽视。”在国家住宅工程中心、住宅科技产业技术创新战略联盟和中国房地产报近日联合主办的住宅排水卫生性能与健康暨健康住宅主题沙龙上，一位业内专家如是表示。
建筑排水设备是建筑物不可或缺的重要设备，但是由于排水系统对室内环境的污染缺乏卫生防疫部门的联合研究，也没有定量的数值，加之长期以来人们只是关注其排水性能，导致家居环境污染一直被忽视。
“隐性污染”被忽视
中国建筑设计研究院建筑设计总院副院长、住建部给排水专业委员会主任委员赵锂在沙龙上表示，随着城镇化的发展，高层住宅比例越来越高，高密度的居住人口，增加了建筑内部排水系统的压力，返臭气已经成为普遍现象。这些臭气中含有大量病菌的气态污染物，这些污染物大多是致癌、致畸、致突变的污染物。
“很多人没有充分意识到排水管道所带来的健康隐患。管道既是污染源，又是传播渠道。管道长期不清洁，病菌繁殖，微生物分解产生臭气。”长期致力于环境与健康研究的中国疾病预防控制中心研究员戴自祝说，“排水管道中有大量病菌，微生物分解后会产生臭气，如果没有采取隔离措施直接传播到室内，会严重危害人的健康。”
健康卫生难题待解在赵锂看来，住宅排水系统性能涉及标准、产品、施工等环节，在住宅建设过程中，哪一个环节出了问题，都有可能导致住宅的排水性能达不到理想状态。
从排水系统选型上看，排水系统选择加大管径还是排气管，对排水性能造成的差异较大。排水管材选用不同的材质、不同的壁厚、不同的内部构造会直接影响排水系统的地漏。地漏是管道系统与室内地面的接口，一旦水封消失，地漏就成了返臭气的集聚点。在建筑排水管道中，水封是利用水将要隔离的两部分气体进行分隔的一种方式。
国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿认为，如果排水系统没有做好，依然有破封的可能。不管用什么样的地漏、什么样的器具，都于事无补。排水系统安装的好坏甚至和卫生间各配件摆放的顺序等都有关系。
“从目前状况看，水封是最可靠的。地漏是排水的，靠橡胶是密封不了的，后期还会返上来。”上海现代建筑设计有限公司技术中心总工程师张淼说，“地漏分磁性的、弹簧的、机械的不同类型，有的连水封都没有。”
检测标准即将出台
2012年11月4日，国家住宅工程中心完成的科技部《提高住宅排水系统卫生性能关键技术研发》课题成果，万科建筑实验塔在东莞正式落成，该塔总高度为122.9米，可完成37层及以下排水系统的所有相关实验。通过整合优势研究资源，共同研发中国住宅排水系统性能的判定方法，开发适合中国建筑给排水系统及其产品，快速提升我国建筑给排水系统的设计、安装与验证水平。
国家住宅与居住环境工程技术研究中心综合推广部主任张磊表示，国家住宅工程中心将以该塔为基础，对各类排水系统模拟实测，确定我国排水系统的试验装置、试验方法和数据分析方法。该塔数据采集和存储周期为20Hz或50ms一次，所有数据采集一次最高可达20ms。
与此同时，张磊负责的《住宅排水系统排水能力测试标准》编制工作正在进行中，预计在2014年底完成报批稿。该标准将为我国住宅排水系统排水能力的评判提供统一、科学的检测与判断标准。
55个健康住宅工程试点获批
我国自1999年开展健康住宅研究工作以来，已经批准55个健康住宅试点工程，遍布国内39个城市，健康住宅开工面积达2000多万平方米。各试点工程在当地住宅建设中起到了引领作用。
健康住宅主题沙龙系列活动是国家住宅工程中心举办的公益性活动，旨在推广健康理念、传播健康技术、引导健康生活、促进行业健康发展。据了解，国家住宅工程中心还将定期举办类似的活动。
