国务院支持首套自住购房透露的三大信号
6月19日，李克强主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施。会议研究确定，加大对“三农”和小微企业等薄弱环节的信贷倾斜，支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求。
张宏伟
同策咨询研究部总监
6月19日，李克强主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施。会议研究确定，加大对“三农”和小微企业等薄弱环节的信贷倾斜，支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求。
在宏观经济“触底阶段”，国务院再次提出支持居民家庭首套自住购房，尽管是老生常谈，没有什么新意，但是，其中透露出当前政策层面的特征及趋势的三方面信号，同策咨询研究中心总监张宏伟认为：
第一、无论政策怎么调整，支持居民家庭首套自住购房仍然是调控政策唯一不变的话题，政策调整的核心仍然是保证居民家庭首套房需求，让商品住宅市场回归居住属性；
第二、新国五条细则发布后，其中二手房交易20%所得税“悬空”，并没有严格执行，和宏观经济“触底”的阶段特征必不可分，在宏观经济尚未明显好转之时，房地产市场调控政策不会有太大变化。
第三、在限购、限贷等政策延期执行的市场背景下，通过支持居民家庭首套自住购房需求，为楼市长效调控机制出台争取更多的时间，这个时间预计在今年年底或明年年初，在这个时间段之前应该不会有特别大的政策出台。
