新浪乐居讯(编辑 蔡旭)这个周末的合肥楼市可谓星光熠熠，城北和城西的两个盘占据了这个周末合肥楼市的头条，不少楼盘为了躲避两个大盘的开盘，甚至推迟开盘。两个大盘也不负众望，首次开盘即取得骄人战绩，当日全部售罄。

  买房真的要靠运气

  6月22日，来自北二环边的万科森林公园首次开盘，而他的开盘地点却选在了20公里外的滨湖国际会展中心。在万科森林公园项目销售中心开放当天，就有百余组客户来到销售中心了解项目信息；在6月22日的开盘当天，共有3000余人涌入滨湖国际会展中心，但是“粥”只有800余套，意味着将有大批购房者无房可买。

某楼盘开盘现场

  3个小时后，800余套房源全部售罄，不少没有选到房的客户站在会场内久久不愿离开，望着那一片红的销控表，只能叹息运气不好。

  现场一位有幸买到中意楼层的客户表示，“能在这么多人中被抽到，我非常高兴，可能就是运气好点。”

  周日再现抢房

  周日上午，城西品牌大盘海亮九玺首度开盘，开盘地点选在了经开区会展中心。定于8点28分开盘，不到8点就已经坐满了4000多位购房者，而在他们面前只有900多套房源，又是一场僧多粥少的抢房大战。

  金小姐和男朋友在早上8点不到就来到会展中心，由于认筹较晚，他们拿到的认筹单号已经排到979号，来到会展中心看到4000余购房者时他们感觉今天买房将十分困难。在摇号已经摇到第960位购房者时，金小姐和男朋友就离开了会展中心，金小姐对乐居编辑表示，“刚才有人摇到了，进去一看只剩顶楼的3套房源，还在犹豫的时候就被别人选走了。”

  “真的太火爆了，之前开发商说有几千组客户我都觉得不可思议，早上来了我是相信了。华纺新华城开盘也没选到合适的房子，这次还是没有，现在真的有这么多人买房子吗？”

  恐慌性购房势头再起

  4月的华润橡树湾3000人抢1000套房源，到后来的融科城，再到昨天的万科森林公园，今天的海亮九玺，几千人抢房的场面吓到了不少人。

  这4个楼盘的开盘都可以载入合肥楼市历史。但这样频繁的购房场面让不少购房者心理压力巨大。金小姐就表示，“看到华润橡树湾和融科城这么火爆的开盘后，包括我自己在内不少朋友觉得楼市要爆发，再不买房价要暴涨。”

  最近几次的开盘和3月的滨湖恐慌性购房有着高度的雷同，都是在市场销量沉寂一段时间后的突然爆发，其次都是品牌大盘。

  3月的合肥楼市已经消化了相当一批刚需量，而从这4次开盘，共消化3500余套房源，加上融科城在首开后的连续加推，这4家大盘约有3900套房源入市，加上其他楼盘，最近三个月来共有万套房源入市。

  据乐居编辑了解，购买华润橡树湾、万科森林公园以及融科城的不少客户都是拥有一套房的客户，他们选择再购买一套房的理由不尽相同。作为改善型需求，他们和刚需一样，在不少时候主见也被市场所搅动，恐慌性心里应运而生。蓄客时间延长，上调价格，购房者胃口被吊足，最终刚需群体只能败下阵来，等待他们的只能是更高的价格。