1至3楼的私人业主在大楼外围的梁柱上打了75个孔

　　今天上午，越秀区绿景东山华庭业委会起诉一名业主私自打断大楼横梁等等违法侵权行为一案，在越秀区人民法院开庭。 

　　昨天夜里，东山华庭上百名情绪激动的业主来到该楼的一楼大堂。去年，这栋楼1至3楼的私人业主将大约60厘米的主梁钻掉一半，为的是私装电梯。一年来，业主们曾多次向有关部门反映该情况，但问题未得到解决。上周五，该私人业主在大楼外围的梁柱上打了75个孔。

　　事件：“旧伤”未了又添“新伤”

　　绿景东山华庭位于越秀区大沙头东船上街14号。昨晚9时左右，上百名业主聚集在一楼大堂，大堂墙上写着一行大字：“无证施工危及大楼安全严重侵权，业主们还在等什么？”在大字下面，是一年来业主们多次向有关部门反映情况得到的回复函以及东山华庭物业的小区管理规约。

　　业主杨女士告诉记者，该大楼一至三楼是裙楼，属于曾姓私人业主所有。去年10月，曾先生要在裙楼内不同于大楼电梯的位置加装电梯，但改变位置后，电梯缺少了底座的缓冲槽，会顶着一条建筑主梁，曾先生便把主梁挖空，迁就“新电梯位”。最近，不单是主梁没被修复，曾先生又给大楼添了“新伤”。

　　记者看到，在曾先生买下的裙楼单元外围，一条梁柱上被密密麻麻钻了75个孔，每个孔大约一个碗大小。业主们猜测，这些孔将用来挂广告牌。“去年的主梁旧伤还没有处理，现在又打洞，这栋楼到底还能不能住下去？”有业主十分愤怒地对记者说。

　　业主：曾先生“无法无天”

　　记者在现场了解到，东山华庭大楼在2008年收楼，楼高32层，5楼以上是住宅，共住有424户居民。1至3楼的裙楼属于私人业主曾先生所有。

　　业主们说，自从去年5月曾先生买下三层裙楼后，就开始“横行霸道”。

　　情绪激动的杨女士带着记者走了一圈现场，“真的是非常霸道，无法无天”。她指着曾先生买下的单元外围：“你看，这一圈树都和其他地方不一样，以前种的都是芒果树，他来了之后全部拔掉，换成这种棕榈树，就连路灯的电线都剪掉，换成突出地面的射灯。”甚至大楼的标志牌都被这名业主更换了，杨女士说，原本大楼的标志牌只写着“东山华庭”四个大字，记者昨日看到的这块标志牌上，除了“东山华庭”的字样，还写有“commerciar cenier”的字样，记者在网上查询，此字样中文可译为“商业中心”。

　　鉴定：存在严重安全隐患

　　去年11月，城管贴“停止施工封条”

　　据悉，东山华庭一套房的价格大约在400万元至500万元间，不少居民花了自己一生的积蓄买下“市中心豪宅”，没想到，“豪宅”竟会成“危楼”。“安全肯定摆在首位。”业主委员会成员安姐说。业主肖先生表示，大家自发聚集街头是希望引起足够的重视和关注，希望得到有关部门承诺，恢复大楼原有结构，“但我们对相关部门的表现并不满意”。

　　东山华庭物管中心主任李先生则表达了他们的难处：“我们每次接到情况都第一时间上报，但我们没有执法权，只能向上级反映，我们也很无奈。”

　　记者从业主提供的资料看到，2011年10月，越秀区建设和水务局发出《关于责令建筑工程停止施工的通知》，责令东山华庭1至3楼室内装修项目立即停止一切施工行为，尽快完善办理建筑工程施工手续，领取《建筑工程施工许可证》后方可施工。2011年11月，广州市稳固房屋鉴定有限公司对该大楼1至3楼拆改部位作安全检查，检查意见显示，已破损的混凝土梁、板的原有结构存在严重安全隐患，必须立即对上述部分进行复核，进行加固、补强施工。其后，广东省建工设计院提出加固方案总说明。

　　尽管收到了停止施工通知，但裙楼仍继续施工。去年11月8日，业主们自发聚集在楼下，希望引起有关部门关注。公安人员和城管执法人员先后到场调解，当晚11时10分，城管执法人员用木板把裙楼的出入口封锁，并贴上“停止施工封条”。

　　事态：电梯已经偷偷安装好

　　城管表示，规划局复函写的是“处理”，不是“查处”

　　今年8月，有关工程又开始偷偷施工，业主们发现，电梯已经偷偷安装好了。

　　气愤的业主集体到广州市规划局越秀分局信访。今年11月22日，该局的复函称，“经查，规划部门未有东山华庭1-3层相关规划报建审批记录，根据广州市查处违法建设的职能分工和《广州市城市管理综合执法细则》第四条的规定，我局已将该问题转越秀区城管综合执法分局处理”。

　　业主肖先生告诉记者，业主们以为裙楼终于可以得到执法处理了。没想到，随后，越秀区城管综合执法分局相关负责人向业主表示，复函上只写了“处理”，而不是“查处”，因此执法分局并不知该如何“处理”，所以一直“按兵不动”。对于这一答复，业主们十分愤怒。

　　业主们想到了最后一条路———诉诸法律。今天上午，东山华庭业委会起诉曾先生私自打断大楼横梁等违法侵权行为一案，在越秀区人民法院第227法庭开庭。

　　(作者：何晶 陈文笔)

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