四月，是传统楼市销售的“银四”周期，楼市本应前为“金三月”继续辉煌，后为“红五月”预热暖身，然而这个4月，虽然供应量有一定增长，但成交套数和面积双双下滑。全市新增投入市场商品住宅2949套，环比增长30.95%，新增供应面积43.29万㎡，环比上涨33.41%。与此形成鲜明对比的是，受“国五条”影响，成交量应声下跌，4月全月成交1812套，成交面积22.41万㎡，二者均下跌四成多。四月供求比为1:0.52，供大于求，库存量有一定增加。

　　五城区全线下跌 马尾跌幅为最大

　　4月，五城区商品住宅成交套数均出现一定数量的下滑。其中，马尾区成交126套，比上月减少231套，环比跌幅64.71%，成交面积仅为1.73万㎡，环比下跌64.62%，跌幅为五区中最大。其他各城区中，仓山区成交372套，环比下跌59.74%，台江区成交248套，比上月减少44.27%，晋安区成交708套，较上月下跌23.95%，鼓楼区成交358套，环比下跌22.68%。

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