4月福州均价创历史新高量跌难抑价格涨势

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房产2012/3/31 16:24:48 新浪地产

　　4月初，备受关注的各地“国五条”细则应声落地。一个月来，细则带来的调控效应似乎并没有获得理想效果。略显冷清的仅仅只是成交情况，成交均价依旧一路飘红，又一次刷新了历史极值。4月，全市商品住宅市场成交1812套，环比下跌41.92%，住宅成交均价高达16560元/㎡，较上月每平米增加了686元，环比增幅4.32%，均价创历史新高。

　　套数面积齐下跌商品住宅唱主角

　　4月全市各物业成交总计3014套，成交面积28.93万㎡，成交量比3月份下降39.54%，成交面积下滑38.22%。其中，商品住宅成交1812套，成交面积22.41万平米，占全部成交面积的77.46%，依旧是市场主角。此外，商业办公项目成交量均有所下滑，成交进一步放缓。