CRIC周报(8.20-8.26)：重点城市成交指数环比上涨
【本周观点】8月下旬楼市再现翘尾行情，预计总体成交将与7月相当
2012年第34周，十大城市成交指数为126.85，环比上涨4.48点，其中重庆成交涨幅最大，为39.10%；其次是上海，环比上涨31.38%。二十大典型城市成交指数为149.06，环比上涨19.28点，其中，包头成交涨幅最大，达789.15%；厦门的涨幅次之，为341.86%。三十个三四线典型城市成交指数130.73，环比上涨11.62点，其中，江门成交涨幅最大，环比上涨85.53%；其次是牡丹江，环比上涨65.31%。政策上，国务院派出的督查组官员表示：各地楼市相对稳定，情况比较乐观，房产调控还不必出台新政。至于房产税和个人住房信息系统建设，不应被理解为此轮调控的储备政策，而是涉及更深层面的制度性改革。
【政策点评】
国务院督察组：房地产调控不必出台新政
国务院派出的8个督查组的住建部官员得出的初步结论是：“各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件”。另一位参与此次督查的国家发改委人士则表示，只要市场不是大幅急剧反弹，就不会调控加码。至于之前舆论普遍关心的房产税和个人住房信息系统建设，不应被理解为此轮调控的储备政策，而是涉及更深层面的制度性改革。其是否推广，也与房价反弹与否无关。
【市场概览】——重点城市成交指数环比上涨
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积12涨7跌，其中，徐州成交面积涨幅最大，环比上涨64.87%；其次是新昌，环比上涨53.12%。海门的成交面积跌幅最大，环比下跌45.07%；其次是宜兴，环比下跌31.88%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积6涨4跌，其中，牡丹江成交面积涨幅最大，环比上涨65.31%；其次是长春，环比上涨44.93%。丹东成交面积跌幅最大，环比下跌79.90%；其次是唐山，环比下跌50.17%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积9涨8跌，其中，厦门成交面积涨幅最大，环比上涨341.86%；其次为江门，环比上涨85.53%。海口的成交面积跌幅最大，环比下跌42.90%；其次是漳平，环比下跌41.74%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积3涨3跌，其中，襄樊成交面积涨幅最大，环比上涨61.98%；其次为岳阳，环比上涨35.40%。湘潭的成交面积跌幅最大，环比下跌12.44%；其次是武汉，环比下跌11.61%。
西部区域：本周西部区域7个城市成交面积3涨4跌，其中，包头的成交面积涨幅最大，环比上涨789.15%；其次为重庆，环比上涨39.10%。昆明的成交面积跌幅最大，环比下跌32.31%；其次是成都，环比下跌16.23%。
成交指数：十大城市成交指数为126.85，环比上涨4.48点；二十大典型城市成交指数为149.06，环比上涨19.28点，三十个三四线典型城市成交指数130.73，环比上涨11.62点。
