CRIC日报(20120823)：重点城市成交指数下跌
提要：8月23日，十大重点城市成交指数为116.36，环比昨日下跌0.21点，其中上海跌幅最大，环比昨日下跌36.96%，成都的跌幅次之，跌幅为8.03%；二十大典型城市成交指数为254.32，环比昨日上涨47.02点，其中包头涨幅最大，环比昨日上涨1205.76%，大连的涨幅次之，涨幅为166.73%。
市场——重点城市成交指数下跌
8月23日，十大重点城市成交指数为116.36，环比昨日下跌0.21点，其中上海跌幅最大，环比昨日下跌36.96%，成都的跌幅次之，跌幅为8.03%；二十大典型城市成交指数为254.32，环比昨日上涨47.02点，其中包头涨幅最大，环比昨日上涨1205.76%，大连的涨幅次之，涨幅为166.73%。
数据来源：CRIC
土地——上海松江低密度宅地9.65亿成交
8月23日，上海市松江区推出一宗低密度住宅用地，最终被上海世盈投资投资管理有限公司9.65亿摘得，折合楼面价10212元/平方米，溢价率为12.21%。此次成交的千新公路二号地块东至小泾港，南至新开河，西至千新公路，北至桃源路。出让面积为94509.6平方米，规划用途为普通商品房，容积率为1，起始价为8.6亿元，折合楼板价9100元/平方米，溢价率12.22%。以该板块别墅产品当前6万元/平方米的平均售价看，该地块的升值前景较大。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海物业服务新标下月将开始实施
近日，上海市住房保障和房屋管理局制定并印发了《上海市物业管理招投标管理办法》等一系列关于本市物业管理的文件，进一步规范本市整个物业管理行业的管理。上海物业管理行业一系列新政策将于9月1日起实施。根据《上海市物业管理招投标管理办法》，市房管局负责全市物业管理招投标活动的监督管理，建立上海统一的物业管理招投标平台(以下简称“招投标平台”)，建设单位选聘物业服务企业和业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当通过招投标平台采用公开招标方式统一实施。
典型城市08月23日成交情况表 单位：万平方米
