前日，多家媒体在报道深圳上周二手房成交部分引用了某家大型中介的数据，“7.30-8.3二手房成交2494套，环比上升了55.88%。”有读者质疑错的离谱，并指出这家中介在每周周报中所使用的“二手房”概念不清。该中介回复承认数据统计口径有误，并有重复计算现象。

　　二手房成交量暴涨惹质疑

　　南都记者看到某中介每周周评显示，“二手成交再创新，根据该中介的监测，本周(7.30-8.3)二手房成交2494套，环比上升了55.88%，成交面积为20.57万m 2。”在媒体从事数据分析工作的邱先生致电记者认为这数据“错得离谱”。

　　由于工作关系，邱先生也需要统计每周的房地产成交数据，他根据深圳市规划和国土资源委员会网站上公布并统计的7月30日-8月3日的二手成交数据为：住宅1518套、商业115套、写字楼45套、其他24套，总计仅1702套。“而这家中介的二手房数据为2494套，环比上周算出上升了55.88%，成交面积为20.57万平方米，明显不可能”。

　　南都记者对比其他几家分析机构数据，证实邱先生提供的数据是正确的。对此，该中介回复，上周二手房成交数据上确实出现了错误，电脑系统在导出的时候有数据出现重复，因此多出了700多套单位。据了解，上上周二手房住宅成交为1446套。上周的二手房住宅成交增长不到一成。

　　住宅非住宅全部加总引起误解

　　此外，熊先生还留意到该中介所提供的每周成交数据中还存在着一些容易被误导的地方。他解释说，其每周周报中的“一手房”数据仅指的是一手住宅，而“二手房”算的却是总的数据，包括住宅、商业、写字楼等，统统算作了“二手房”，这容易令人误解。(来源：南方都市报 南都网)

　　这家中介方面也承认，此前长期以来所发布的“二手房”数据一直是包括了商业、办公、商务公寓多个数据汇总在一块得出的数据。其媒体负责人表示：“会向公司提出这个问题，是改进统计方式还是沿用这种方式，会进行说明。”

　　(作者：王莎莎)