17年前，海口市民李伟买了一套房子，三期的房款都已经付完了，正当李伟想着不久后就可以搬进新家的时候，意外发生了。因为资金问题，开发商跑掉了，只留下还未完工的大楼，李伟已经交付的房款也未能拿回来。“我当时认为，我都交了四分之三的房款了，楼盘在那里，总有一天是要解决的，所以我就等着，只是没想到，等了17年，也没等出个结果。”李伟说。17年前的优质楼盘 现在却是荒凉一片

　　李伟当年所买的房子就在现在海口国兴派出所的旁边，紧挨着美舍河。这是一栋23层高的楼房，看上去整体上已经完工，外墙都已经贴上了瓷砖，因为时间久远的关系，外墙上有不少雨水冲刷的痕迹，显得有点旧，楼房的样式也与现在大不相同了。令人诧异的是，就是这样一栋还算完整的楼房，周围却是一片荒凉：楼房的周围杂草丛生，草地中间还被人开发出了几块菜地，种上了玉米和青菜等。记者看到，楼房的一楼已经全部用水泥砖封了起来，并没有可以上去的通道。李伟说，开发商跑了之后，因为大楼一直没人管，而且地方很偏僻，所以这里就成了流浪汉的临时住所，之后随着国兴派出所搬到了这里，才将这个大楼封了起来。

　　开发商跑路 付了房款却没拿到房子

　　记者从李伟当年的购房合同上了解到，这个小区名字叫“湘竹园”，是由海南碧海房地产开发公司开发的楼盘，法人代表是康汉华。合同上面显示，李伟所购买的是一套两房一厅一厨一卫的房子，面积78.65平方米，总价为15.4913万元，签合同的日期是1995年1月20日。合同上说明，李伟将按照楼房施工的进度分4期付房款，房地产开发商要在95年10月31日前将房屋移交给李伟。

　　“当年我一共给了开发商3期的房款，加上定金一共是9万多元，按照合同，封顶之后要交最后一期的房款，当时我去找开发商想交钱，却找不到人了。后来才听说，房地产开发商已经跑了。”李伟说，后来他又去了房产公司的办事处，没想到当时在绿洲宾馆的房产公司办事处也是空无一人，瞬间消失了。

　　17年苦苦等待 仍未有结果

　　得知开发商跑了之后，李伟从95年一直在打听楼房的事情，却一直没有消息。到了2000年的时候，李伟去找了房管局，询问房子的情况。“当时，房管局让我先登报，然后把最后的尾款交给房管局，就可以确认房子的产权了。”李伟说，在2000年6月26日的海南日报的海口市房产管理局积压房地产产权等级征询异议公告上，自己也将房子产权的公告给刊登了，但是因为自己对于房管局收取房子尾款的做法不了解，所以没有再交尾款，房管局最后也没有确认自己房子的产权。

　　李伟说，后来自己去了深圳做生意，就将房子的事情交给了父母来处理。自己每年都会去派出所、村委会、街道办询问房子的事情，都没有结果。这一拖，就拖到了2012年，距离当年买房子的时候，已经过去了17年，李伟也从深圳搬回了海口。

　　房子处理有难度望购房者一起维护权益

　　记者随后向海口市房产管理处的吴处长说明了李伟所遭遇到的问题。吴处长告诉记者，像李伟这样的情况，只要是当时交了房款之后，而且有合同，那么李伟房子的权益就应该会有保障的，但是因为事情拖得时间太久了，其中牵扯到的权益也很多，现在首先要弄清楚目前这个楼房是不是被查封了，目前是在哪个单位或者个人的手里，理清楚中间的关系，才能够彻底的解决。吴处长说，李伟可以到国土局、规划局或者法院询问一下，可能会有结果。

　　记者将询问到的结果告知了李伟本人，李伟一脸无奈地说，自己一个人想要弄清楚这个房子的事情，肯定很困难，他希望当年跟他一起买这个楼房的其他业主能够跟他一起寻找这个楼房的最终“答案”，维护自己的权益。据了解，由于时隔多年，到底有多少业主与李伟同样遭遇，涉及多少资金，目前不得而知。