南都讯 记者卢韵如 实习生肖乐 坐在行业的巅峰，容易被仰视，但是裙底的秘密也更多地暴露于世人，这便是2012年万科的快乐和痛苦之所在。昨日其半年报发布，上半年累计销售602 .5万平方米，销售金额625 .4亿元，与去年同期相比，以价换量效果明显。

    万科半年报显示，截至6月30日，万科累计实现销售面积602 .5万平方米，销售金额625.4亿元。较去年同期分别上涨6.5%，下降4.7%.对于这一情况，万科自己亦认为如果市场环境不发生大的不利变化，随着9月份之后更多新盘的入市，预计下半年销售将超过上半年，全年销售将超过2011年。

    另外，去年万科年报显示，共参与6个城市更新项目，其中深圳占有4席（天誉、南园新村、南苑新村、渔一村）。除去年天誉顺利入市外，其余三个目前均未达到拆迁比例。尤其是位于深圳福田区的南园新村，在爆出和佳兆业共同介入，被政府叫停，至今仍未有明确进展。

    对于城市更新项目，万科董事会秘书谭华杰表示，万科在这一方面做得不是特别多，但是他们认为，“拆迁做得慢一些会更加和谐，尽管会影响效率。”“在拆迁过程中我们会尽可能地尊重各方利益，力求达到各方都比较满意的一个结果。”谭华杰说。