南海区将于本月11日在南海体育馆，召开有史以来最大规模“三旧”改造项目推介会：将会有100个项目推出，改造土地面积达14390亩，其中工业提升和商业类项目数占全部项目数的60%。官方预计这些项目可拉动投资588亿元。

　　南海区国土城建和水务局常务副局长黄文富介绍，由于国家对经营性用地指标的日益严格控制，每年下拨的指标也优先安排给了“一汽大众”等大型项目，不能满足南海许多涉及地方经济和社会配套建设发展所需的土地供应。在土地有限的背景下，须以“三旧”改造缓解土地供应需求紧张局面，实现存量土地的二次开发。截至目前，南海区已经认定2000多个“三旧”改造项目，涉及改造土地面积12万多亩，“这些项目的改造目标和投资合作方式具有多样化的特点，给南海区投资开发领域增加了不少选择渠道。”(来源：南方都市报 南都网)

　　疑问

　　不符合市府1号文规定？

　　佛山市政府2011年颁布的《关于通过“三旧”改造促进工业提升发展的若干意见》(佛府〔2011〕1号文件)提出，各区“三旧”改造中，旧厂房改造要优先用于发展工业，其中禅城区旧厂房改造用于发展工业的面积不低于40%，其余区不低于60%。

　　此次投资推介会中，工业提升类项目比重只有38%，均为旧厂房改造。38%的比例，是否不合相关文件要求？对此，南海区国土城建和水务局副局长简陆芽解释：首先，前述文件所提及的发展工业面积，是指针对全区旧厂房改造而言，而这次100个项目，只是全区已认定的2000个旧改项目的一部分；其次，“市里新出台了文件，在南海桂城、大沥、罗村、里水区域，只要是非房地产类不低于60%即可。”

　　(作者：黎诚 通讯员伍新宇 邹永榆)