地铁周边酒店式公寓再次被投资者关注

　　商报讯 (见习记者 黄丽萍 实习生 周坚洪) 三月份刚刚开始，杭州楼市似乎依旧遵循着二月的轨迹，低价开盘成为了一种趋势，从3月1日至上周末，杭州共有三个楼盘开盘，分别是位于申花板块的保利·香槟国际、金沙湖板块的绿城·财通中心及萧山的金地·天逸。三个楼盘预定冷热不均，其中低价开盘的项目预定较为理想，酒店式公寓也成为了不少人投资的首选。

　　申花、萧山板块两盘入市

　　均推出大户型房源

　　作为申花板块首降的楼盘，3月1日，保利·香槟国际正式开盘，推出150余套房源，起价17800元/平方米，均价18900元/平方米，房源位置主要集中在5号楼，其中1、3、4、6号楼也有少量房源分布，户型面积包括85-159平米，其中136、159平方米的大户型房源居多，据开发商称，香槟国际当晚预定约八成。

　　作为申花板块首降的楼盘，香槟国际此次推出的房源价格大概在原先的价格基础上打了八折，开盘当天，不少客户都是冲着18900元/平方米的均价而来，而据香槟国际相关负责人称：“此次前来购房的客户基本都是自住的，有刚需也有改善型需求的客户，此次开盘的成交数据会在10天左右上传。”

　　从目前来看，香槟国际可以说成功实现了“以价换量”，更是重塑了申花板块的价格体系。而上周六，位于萧山的金地·天逸预定就显得稍弱。3月3日，金地·天逸开盘推出11号楼56套房源，均为复式186方户型，均价在29000-30000元/平米左右，精装标准为5000-6000元/平方米，享受一次性付款9.5折，按揭9.7折优惠。 由于房源位置较好，该批房源的价格相比之前还有一定的上浮，截止到上周日15：30，据开发商称天逸此次推出的房源预定约五成。

　　绿城·财通中心首开

　　金沙湖板块酒店式公寓受关注

　　3月3日，绿城·财通中心在下沙城建文化馆迎来首次开盘。原本开盘计划推出137套房源，后因为购房者较多，又加推了84套。此次首开，财通中心起价9800元/平方米，均价约12000元/平方米，含2000元/平方米的精装标准。作为不限购、不限贷的酒店式公寓，此次开盘吸引了不少投资客的到来，据开发商称，开盘推出的200多套房源当天去化八成以上。

　　尽管天气不是那么给力，但购房者的热情显然并没有因此而减弱。上周六上午9:00，当记者来到开盘现场时，发现已经有不少客户在询问工作人员开盘相关情况了。10:00左右，可以看到现场已经是座无虚席了，记者粗略数了一下，现场大概有400余位客户。10:15，绿城·财通中心正式开盘。

　　此次开盘吸引众多客户的一个重要因素就是地铁。李先生是杭州本地人，在市区已经有一套房子了，这次来下沙买房的一个原因就是这个楼盘紧靠地铁，让他对交通有了信心，“本来是不愿意到下沙来买房子的，真的是太远了，工作生活都不方便，不过有地铁的话应该会好很多的。”据了解，财通中心位于下沙金沙湖板块核心地段，项目零距离接地铁1号线高沙路站3号出口，这一点的确吸引了不少购房者。

　　当然，价格一直都是购房者选择楼盘的重要因素之一。开盘前，许多意向客户都接到了开发商的开盘短信，称“绿城·财通中心每平方米9800元起震撼销售”。低价永远是打动消费者的利器，在采访中记者发现，不少客户都是冲着“9800元/平方米”这个价格而来。和朋友一起过来的陈先生直接告诉记者，他就是冲着价格低才来的，虽然知道可能套数不多，但也来碰碰运气。

　　作为不限购不限贷的酒店式公寓， 绿城·财通中心自然也吸引了不少投资客的兴趣。在记者采访的购房者中，有一半以上都表示自己是因为投资才来买的。来自台州的王先生前一天刚赶过来，他认为这个楼盘就在地铁口，价格又合适，而且很看好下沙的发展潜力，所以决定入手一套，以后用作出租，“这里大学生那么多，外来人员也越来越多，以后出租肯定会有很大收益的。”王先生很有信心。