高纬环球：债务危机、通货膨胀和政治动荡都未能阻止全球投资市场的增长
2011年全球投资总量同比增长14%，至7270亿美元(若包含住宅，则为8080亿)
全球商业地产投资总量相较2009年的低谷上涨83%
亚洲仍是全球最大商业地产投资市场，交易总额占全球份额50%，而土地交易总额占全球份额74%
中国连续三年保持全球最大投资市场，但领先美国的程度有所下降
跨境投资者活跃，占市场份额18%，2010年这一数字为16%
全球各区域商业地产投资(不包括住宅)
根据高纬环球最新研究报告显示，全球地产投资市场经历了超过预期的强劲增长。随着投资者对通货膨胀的担忧加剧，各个地区投资者都对优质物业的兴趣增加。但与此同时，增长的通胀率让企业租户的业务成本持续增加，而全球政治不确定因素的增加和经济的不稳定以及债务危机的影响也逐渐增强。这些不确定因素也让投资者承担风险的意愿进一步增强，因此2011年下半年商业地产交易总量环比下降了7%，反映出市场对安全性和流动性的重视增加。新兴市场是受到市场环境影响最大的领域，投资活动仅仅有3%的增长。成熟的市场商业地产投资总量增长21%，占全球份额60%，2010年为56%。
对于新兴市场而言，增长减速只是暂时的。尽管全球商业地产交易总额还不到经济危机前的2/3，许多新兴市场已经打破记录，例如亚洲投资总额2011年相较2007年的高峰上涨39%，拉丁美洲较2007年水平也有0.5%的增长。
受到强劲需求和有限供应量的影响，收益率在去年继续下降。全球商业地产收益率下降20个基点，至7.35%，美洲这一指数下降最多，达31基点，其中美国下降幅度最大。亚太区下降19个基点。
高纬环球全球CEO兼总裁GlennRufrano先生评价道：“全球投资市场在过去一年出现两极化的趋势。市场对优质物业的需求上升，但次级的物业项目无论是对买家还是租户而言，都缺乏吸引力。这一趋势在2012年有望继续，但随着资金从金融机构向商业地产领域的流动，我们会看到更多的较高风险的投资战略。”
高纬环球全球投资及资本市场负责人GregVorwaller表示：“在全球主要的市场，经济形势复杂，除了几个亚洲城市外，其他区域新项目供应依然有限。但经济发展前景不明朗却给买家提供了机会。投资者同样也会在全球债务和资产重组的影响下受益。”
总的来说，2011年全球各区域表现都有提升，但程度有所差异。美洲投资总额增长和租金增长速度最快，而亚洲在资产价值和租金水平上的增速都超过了欧洲，但投资总量增长甚微。尽管中国仍是全球最大的商业地产投资市场，但投资总额超越美国的比例已经从153%降到了57%。
全球前20名商业地产投资目的地(不包含住宅)
亚太区
2011年亚洲投资市场持续复苏，随着物业租金上涨、资金回报率下降，商业地产投资持续升温。但投资总额(3,644亿美元，若包括住宅则为3,738亿美元)相较2010年几乎没有变化，造成这一现象的主要原因在于全球经济的不稳定因素增多，而买家和卖家对于价格等因素的不同期望值，以及在日本和泰国发生的一系列自然灾害，此外一些国家在房地产市场实施的抑制政策也影响到了土地交易量。
高纬环球亚太区投资及资本市场负责人JohnStinson就亚太市场做出评价：“2012年对于亚太区而言将意味着一系列的变化。受到中国土地市场交易受限的影响，总的来说上半年投资市场将保持沉寂。但主要门户城市商业地产领域在下半年将出现更多交易。如果中国一些省级政府加速批地计划来减轻债务压力，那我们将看到更多土地投资。我们也看到越来越多的北美和荷兰投资者对亚洲地产市场的购买兴趣增加，而欧洲的投资者则倾向借机亚洲主要国家的汇率升高来销售物业。在印度，随着关于国外直接投资政策的放松，投资市场将会升温。此外，由于亚洲区域范围内现金充裕，一些亚洲的养老基金将有望进入欧洲、中东和非洲地区，以及加速进入美国市场的步伐。”
高纬环球投资及资本市场中国区董事叶成宇就中国市场做出评价：“根据高纬环球的最新房地产投资市场城市排名分析，中国的上海，北京是亚太区继悉尼以后最适合投资的城市，该排名考虑了经济的基本面，增长性，地产的未来的供求关系，以及市场的透明度和流动性等综合因数。这解释了为什么很多国外投资者把上海北京作为目标投资城市，具体到愿意收购的物业类型，他们主要收购写字楼和商场等商业物业。”
