文章来源：今晚报

　　记者 刘英潮

　　从市建设交通委召开的2012年天津市住宅和房地产开发建设工作会议上获悉，在去年全国主要城市房地产市场波动的总体背景下，本市采取了保供应、稳房价等一系列措施，使得我市房地产市场总体比较平稳，供求总量趋于宽松，结构不断优化。市场以刚性需求为主，没有出现大的波动。

　　据悉，本市去年房地产市场总体呈现出平稳发展态势。全年新增上市供应住房2224万平方米，同比增长27.1%；新开工的住房项目中，90平方米以下中小套型所占比重为73%，较上年提高近3个百分点。全年新建商品房累计成交1643万平方米，同比增长5%。房地产供求比由上年的1.12：1调整为1.35：1。全市新建商品住宅成交量中，自住型需求占94.8%。全市商品房平均销售价格涨幅比上年回落9.6个百分点。

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