开发商借房展会试水市场
提要：今年的首个房展会上，开发商或将放弃“谨慎探市”的思路。业内分析，目前调控“差别化”导向清晰，降价限于开发成本也已接近“锁定”，双重作用下，刚需市场已蓄势待发，房展会有望带动今年的第一波成交回暖行情。
今年的首个房展会上，开发商或将放弃“谨慎探市”的思路。迫于目前形势，很多楼盘将选择动真格的，加大降价促销力度试水市场。
2012年上海之春·房产展示交易会将于3月15至18日在上海展览中心举行，对于这次展会，沪上诸多品牌开发商表现出积极参与的态度。相关数据显示，截至2012年1月，上海新房库存逼近1000万平米，库存量仍处于高位。专业人士认为，上海之春房展会将成为各大开发商展示楼盘的一大平台，将运用各种营销手段来回笼资金，各类住宅、商铺、旅游地产、办公楼都会出现名目繁多的降价促销活动。
据房展会主办方表示，本届上海之春房展会上开发商们将带来本地最新楼盘，其主要集中在上海的闵行莘庄、嘉定、大虹桥、青浦朱家角等区域。特惠9折起、团购优惠价等众多优惠活动将亮相房展会。
“上海之春”的市场风向标作用一向明显。业内分析，目前调控“差别化”导向清晰，降价限于开发成本也已接近“锁定”，双重作用下，刚需市场已蓄势待发，房展会有望带动今年的第一波成交回暖行情。
