新浪乐居讯(编辑 刘玉辉) 今日，开封一地块出让，最终由开封迪臣房地产竞得，楼板价为1472.27元/平米，拍卖总价超1.4亿元，首创每亩超300万元价格纪录。另外，参加本次竞买的有郑州市永威置业、开封大宏，郑州绿地等开发公司。

　　据悉，本宗土地与郑开大道相邻，西边是部队，北边是新农村改造大社区，对面是开元金元池，三面沿路。用途为住宅地，占地45亩、容积为3.2，起拍价190万元/亩，最终成交价为314.1万元/亩(含契税和交易税)，创历史新高。

　　另外，有消息称，该地块上所开发的商品住宅售价将在6000元/平方米，而目前开封的商品房均价为5000元/平方米。

　　疯狂的开封 地价和房价都在飙升

　　为何此次土地拍卖价格会破300万/亩的新纪录？

　　从网友的微博言论可见一斑。新浪微博@艾禾青青 说：“开封的土地卖疯了。楼价可能会排行河南的老二了。老一是省会，老二不是洛阳就是开封，新乡的楼价偏低，许昌的楼价比新乡还高呢。开封到年底要通高铁了，郑州到开封行驶18分钟，所以地价和房价都在飙升。”

　　然而，还是有不少的理性人群。微博网友@天成刘星杰 说，“开封的经济基础本来就十分薄弱，人口总量有限，很难支撑高房价、大体量，目前开发存量，至少够卖五年，都在赌郑开新区，苦了百姓、笑了政府、慌了开发商！”