保利白云新城宅地规划出炉" src="http://images.gz.house.sina.com.cn/news/2012/0216/QQ20120216121448.jpg" title="保利白云新城宅地规划出炉" width="500" />保利白云新城宅地规划出炉，点击查看大图

　　新浪乐居讯(编辑 李衍昕)2月16日，广州市规划局网站公布白云新城AB2907008-1、AB2907009地块修建性详细规划。根据批后公示显示，白云区白云西路地块规划建成10栋21层和1栋18层住宅均为首层架空，总用地面积达47485平方米，计算容积率建筑面积不超过122247平方米，绿地率在35%以上，并配有4栋1层商铺及幼儿园。

　　该地块属于白云新城启动的首批住宅出让地块，保利地产2010年12月以24亿溢价174%，楼面地价19632元/平拍得此地。就在同一天，保利地产以11亿元的价格拍得AB2907008-2两地块，折合楼面地价20605元/平方米，两次刷新广州单价地王的纪录。

　　根据广州市房管局最新公布的2011年12月新建商品房网签均价显示，白云区网签均价仅15829元/平，远低于该地块的拿地成本。对于业内人士对该地最终售价或逼近4万/平的预测，合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌认为，最后的定价要看一年半以后的市场状况如何。龙斌预测该地块很可能主打高端住宅，楼面地价已近2万/平，产品至少要卖到3万以上。

相关报道：

白云新城地区将打造成广州市文化产业集聚区 2011-12-30 06:29:41
白云新城再建商业楼 2011-10-27 07:14:07
地产巨头齐聚白云新城 2011-09-20 08:21:03
白云新城拍地 万科捡了个大便宜 2011-09-20 07:56:06