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　　【本周导读】

　　最新宏观政策资讯——国家发改委发文规定：外籍人士按揭购房受限

　　【CRIC观点】

　　该规定将外债额度用于房地产投资从“建议性限制”到“明令禁止”，实际是为严控热钱流入房地产市场，但是该规定不会对目前的房地产市场产生较大影响。早在2010年11月，国家外汇局就已出台规定，境外人士在中国境内只能购买一套房产，对境外个人及机构在境内购房进行了限制，外籍人士在中国的购房比例不断缩小，而且随着楼市调控的不断深入，外籍投资客也逐步淡出了中国二手房交易市场。