□本报记者 赵文竹

　　3日，记者对历下区盛福片区公租房项目进行了实地探访，了解到目前该公租房项目的桩基等基础施工已经近半，预计年底前完成全部楼座主体工程，2013年10月工程竣工交付使用。该公租房包括中水处理站、文化活动站、卫生站等各方面的配套设施，还将有公交车通到小区，力争打造成全市最宜居的公租房项目。

　　基础施工工程已经近半

　　去年6月10日，历下区成立了区公共租赁住房项目建设领导小组，并将建设任务交由区城建开发公司负责实施。8月19日历下区公共租赁住房项目奠基仪式在历下区盛福片区举行。历下区公共租赁住房项目建设地址为盛福片区：北至黄台南路，南至杨柳路，西至奥体西路，东至“百花洲安置地块”。项目规划建设总投资3.56亿元，规划建设用地面积3.06公顷，共建设地下三层、地上31层住宅楼6幢，总建筑面积为13.09万平方米，其中地上建筑面积9.15万平方米，地下建筑面积4万余平方米，商业设施0.87万平方米，住宅8.29万平方米，共计建设单套建筑面积为60平方米的公共租赁住房1000套，配有双气、电梯。

　　3日，记者在历下区公租房施工现场看到，虽然还没有过正月十五，一些施工人员已经提前回来，为年后的开工做着准备。据现场负责人、历下区城市建设综合开发公司副总经理蒋勇强介绍，整个工程需要对3万多平方米的土地全部开挖，开挖深度为11米，大约需要挖18万方土方，已经挖完6万方。“现场降水井共48眼全部完成，累计降水15000台班；完成北部边坡支护柱53根及西部边坡整理工作；1001根工程柱已经完成404根。”蒋勇强说，目前可以说基础施工工程已经近半，而在做好基础工程施工的同时，也完成了总包单位的招标，为总体工程节省了时间。

　　预计2013年10月交付使用

　　“项目建成后，将为1000户居民提供公租房服务。”历下区城市建设综合开发公司总经理于克说，预计2012年底前能够完成全部楼座的主体工程，2013年10月份工程竣工交付使用，届时租金将是市场价的70%左右，有效缓解夹心层的住房困难问题。

　　“小区专门预留了2层楼、800多平方米的公建，用于居委会、文化站等公益服务用途，也预留了公交场站，建成后小区可以通公交车。”据于克介绍，盛福片区公租房除了在区级公租房中建设进度较快外，主要的亮点是配套设施完善，小区建筑密度16.7%，绿地率35%，停车率66%，配套有物业管理、中水处理站、换热站、卫生站、文化活动站等设施，建成后将是一处环境优美、设施齐全、生活便利的现代化宜居社区。