2011天津土地成交总金额709亿 调控降温明显
提要：截至2011年11月，天津土地市场住宅用地成交量同比下降42%。土地市场随楼市宏观调控降温明显，开发商主动放缓拿地步伐，住宅用地成交量的缩水，溢价率明显回落。与之相对应的是，商办及综合性用地受到热捧，比重...
2011土地成交情况
2011年前11个月，天津土地市场成交价总金额为709.51亿元。
截至2011年11月，天津土地市场住宅用地成交量同比下降42%。土地市场随楼市宏观调控降温明显，开发商主动放缓拿地步伐，住宅用地成交量的缩水，溢价率明显回落。与之相对应的是，商办及综合性用地受到热捧，比重也大幅增加。
大宗交易
2011年5月6日，大连万达商业地产股仹有限公司以187,650万元摘得天津市河东区六纬路西侧棉一地块，出让面积共73481.2平方米，楼面地价6,958元/平方米，为商服用地。
2011年7月，7月8日，金融街(天津)置业有限公司以底价23.6亿元竞得长江道内燃机厂地块，面积达79599.4平方米，楼面价8000元/平方米。此地块位于海光寺片区，项目规划为集商业、写字楼、居住为一体的城市综合体。
2011年9月15日，上海欣荣宏集团以总价7.392亿元成功摘得河东区新开路西侧1宗编号为津东新(挂)2011-168号住宅商服用地，该宗地总出让面积近37338.9平方米，可建建筑面积13.44万平方米，楼面地价5500元/平方米。
2011年9月，2011年天津土地交易的总价“地王”诞生。没有竞价过程，天津保利融创投资有限公司作为唯一竞买人，以底价29.9亿元摘得“津西解(挂)2011-188号地块”，楼面地价为9343.75元/平方米。
