2012年全省建设城镇保障性住房40.32万套，最迟于2月底前把年度计划任务层层分解下达。为满足人民群众合理的购房需求，促进市场供求平衡，平抑商品房价格，促进房地产业健康、持续发展，并鼓励引导房地产企业向州、市、县发展，力争完成房地产开发投资1300亿元。

　　新建普通商品房

　　按5%的比例配建公租房

　　去年，云南省住房城乡建设工作取得明显成效。全省新建城镇保障性住房30.93万套，共争取国家和省财政补助资金79.1241亿元，开工率达100%，完成投资226.4亿元，占总投资额的82.34%。

　　2012年，要确保2011年开工项目到2012年底基本竣工并分配入住，确保2012年的项目9月底前100%开工，并完成60%以上投资额，有效缓解中低收入群众住房困难问题。

　　今年，云南省建设(筹集)城镇保障性住房40.32万套，其中新增廉租住房5.5万套，新增公共租赁住房22万套，实施各类棚户区改造2.82万户，新增发放租赁补贴10万户。昨日，省政府与各州、市政府签订目标责任书，分解下达年度建设投资计划，明确各州、市全年保障性安居工程建设目标任务。各地将根据年度任务科学谋划、统筹兼顾、迅速行动，最迟于2月底前把年度计划任务层层分解下达到县(市、区)，落实到具体项目上。

　　会议还透露，从今年起，云南省新建普通商品房要按5%的比例配建公租房，鼓励企业租赁住房建设项目按10%的比例配建商业设施。为解决融资难题，各地可用土地出让收入、房地产开发税收、住房公积金增值收益和已建保障房作为抵押申请银行信贷。

　　有效增加普通商品住房供给

　　去年，全省房地产开发投资首次突破千亿元大关，完成1272.72亿元，同比增长41.3%以上，超额完成年度目标任务。房地产开发投资占全省固定资产投资的比重达到21.5%，为全省“十二五”规划实现良好开局作出了积极贡献。

　　会议分析，今年从房地产经济运行和重点城市房价监测情况看，我省房价调控工作仍面临巨大压力，接下来仍会严格执行国家调控政策。一是要在抓好城镇保障性住房建设工作的同时，坚持不懈地抓好房地产调控政策的落实，保障房地产市场平稳、健康发展。二是要合理增加普通商品住房供应。在住房供应偏紧、房价偏高的地区，要加大普通商品住房特别是中低价位、中小套型商品住房建设力度，有效增加普通商品住房供给，满足人民群众合理的购房需求，促进市场供求平衡，平抑商品房价格，促进房地产业健康、持续发展。三是要努力提高产业发展能力和水平，抓住机遇，鼓励引导房地产企业向州、市、县发展，力争完成房地产开发投资1300亿元。

　　此外，去年全省住房公积金归集总额1003.5亿元，较之前一年增长26.8%，归集余额575.2亿元，增长24.8%，累计发放住房公积金贷款628.4亿元，增长21.8%。个贷余额342.8亿元，个贷率达到60%，个贷逾期率降至0.03%，公积金支持保障性住房建设贷款4.46亿元，已回收1.8亿元。全年实现住房公积金增值收益3.5亿元，其中划转廉租住房补充资金1.2亿元。据悉，今年仍将加大住房公积金监管力度。

　　昆明玉溪丽江景洪

　　力争创建中国人居环境奖

　　2011年纳入全省规划的248个“两污”项目已建成投运202个，项目建成投运率约81%。今年将加快“两污”项目建设进度，确保今年9月底前248个规划内项目建成投入正常运行，如期完成省政府确定的“五年全覆盖”建设目标。要深入研究提出新的“两污”设施建设规划，进一步扩大基础设施建设覆盖范围。

　　抓好城市园林绿化工作，力争完成5至8个省级园林城市(县城)审查工作，推荐1至3个国家园林城市(县城、城镇)申报，指导昆明、玉溪、丽江、景洪市创建中国人居环境奖，提高城市品质和地位。到2012年7月底，州、市人民政府所在地及设市城市要完成数字化城市管理工作实施方案制定任务，确保到2015年底全省30个县(市、区)建成数字化城市管理平台，形成分工明确、责任到位、沟通快捷、反应快速、处置及时、运转高效的城市管理模式。

　　3个国家级风景区总体规划

　　力争获得国务院批准

　　会上还透露，今年要积极争取国家和省财政安排风景名胜区规划补助资金，进一步推进国家级风景名胜区详细规划和省级风景名胜区总体规划编制的督促指导工作，力争“三江并流”、“燕子洞”、“普者黑”3个国家级风景区总体规划获得国务院批准。

　　澄江化石地是迄今为止地球上发现的分布最集中、保存最完整、种类最丰富的“寒武纪生命大爆发”例证，是地球演化历史的杰出范例，2012年要认真组织开展澄江动物化石保护地的申遗工作，确保第36届世界遗产大会澄江动物化石保护地申遗成功和“三江并流”保护现状通过审议。

　　此外，还要力争完成太阳能热利用与建筑一体化使用面积12万平方米。城镇新建建筑执行建筑节能强制性标准设计阶段达到100%，施工阶段达到97%。

　　●数据

　　40.32万套

　　2012年全省建设城镇保障性住房40.32万套，其中新增廉租住房5.5万套，新增公共租赁住房22万套，实施各类棚户区改造2.82万户。

　　1300亿

　　鼓励引导房地产企业向州、市、县发展，力争完成房地产开发投资1300亿元。

　　3.5亿元

　　去年实现住房公积金增值收益3.5亿元，其中划转廉租住房补充资金1.2亿元。

　　1272.72亿

　　去年，全省房地产开发投资首次突破千亿元大关，完成1272.72亿元，同比增长41.3%以上，超额完成年度目标任务。

　　100%

　　确保2011年开工项目到2012年底基本竣工并分配入住，确保2012年的项目9月底前100%开工，并完成60%以上投资额。

　　97%

　　城镇新建建筑执行建筑节能强制性标准设计阶段达到100%，施工阶段达到97%。

　　248个

　　去年纳入全省规划的248个“两污”项目已建成投运202个，项目建成投运率约81%。今年将加快“两污”项目建设进度，确保9月底前248个规划内项目建成投入正常运行。

　　蒋若梅