2011年是房地产市场调控政策最为严酷的一年，而2012年房地产行业的投资前景如何呢？昨日，大连万达集团股份有限公司董事长王健林在接受记者采访时坦言，对今年房地产市场并不看好，万达已经将投资计划进行调整，以谨慎为前提。

　　此前，王健林也曾悲观地表示，2012年整体市场情况比2011年更困难。可以说，2012年实际上是上一次金融危机的深化或者说是深度反映。基于这一判断，万达在2011年已经适当降低发展速度，储备现金流来应对2012年可能到来的大幅下滑。

　　一方面对地产市场并不乐观；另一方面王健林却看好文化产业发展。“现在万达在文化产业上的投资已经超过了100亿元，是中国所有企业(包括国有企业)中投资额最大的企业之一。而且不仅投资大，效益也不错，在没有任何国家财政金融支持的情况下，每年税后回报率超过10%。”王健林介绍。

　　(作者：肖玮)

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