国际旅游岛2009年获批，自此，海南成为国内房企的青睐的地方，此后两年中，国内大型房企基本都陆续到海南“安营扎寨”。

　　从目前各大房企在海南的布局来看，保利香港、中信、华润置地、海航是海南东部沿海琼海、万宁的主角；恒 大、新世界、海航、富力、雅居乐抢先布局北部区域的海口、文昌、澄迈、定安、儋州等五地；富力、雅居乐、中粮、鲁能、万科、绿城等巨头也先后抢滩南部地区的三亚、陵水、乐东、保亭等四市县。总体来看，这些项目大多位于非限购区域，海南限购令对其业绩影响不大。

　　除了雅居乐、绿城旗下项目分别位于三亚和海口周边的陵水、定安外，华润置地石梅湾旅游度假区也位于东部的万宁，同在万宁的还有保利香港。而恒 大则将海南业务基地设立在儋州。富力在海南共有三个项目，分别为位于海口的富力盈溪谷、位于陵水县的富力湾以及位于澄迈的富力红树湾。

　　面对2011房产调控，房产巨头仍未停止抢滩海南的步伐。一位长期在海南从事房地产开发的房企董事长透露，如今海南楼市的资金量估计在4000亿元，且都是实力强大的房企巨头。

　　从数据上看，2008年，海南省全年房地产开发投资189.31亿元，增长48.4%。2009年，海南省房地产开发投资达316.63亿元， 而2008年海南省全年财政收入的总和为317.17亿元。2010年房地产投资达467.87亿元，2011年1—11月，海南房地产开发投资585.9亿元，增长39.1%。从国际旅游岛获批之后，海南地产投都处在高速增长的区间。