南京：开发商为何不“待见”太阳能？
提要：一家品质楼盘的开发商表示，他们在进行建筑节能设计的时候主要从墙体材料上考虑，一般不考虑安装太阳能，因为会影响建筑的外观。
2009年，南京市就出台相关规定要求12层以下的建筑需要安装太阳能热水器系统，但近两年的新建建筑，除了单位集资用房安装太阳能热水系统外，其他新建建筑都没有安装太阳能，一些想自己安装的住户也不断被物业制止。
开发商和物业公司为何不“待见”太阳能?记者日前对此进行了采访。
一家品质楼盘的开发商表示，他们在进行建筑节能设计的时候主要从墙体材料上考虑，一般不考虑安装太阳能，因为会影响建筑的外观。
而一家“明令禁止住户再进行安装太阳能”的物业公司负责人表示，由于小区楼盘在设计等过程中没有将太阳能热水器等考虑进去，一旦业主在楼顶安装太阳能热水器发生渗水问题，由此产生的维修费用该由谁来承担难以界定，为了避免麻烦，他们干脆一律禁止安装。
另一家物管公司表示，由于楼顶的承重能力有限，业主自行安装太阳能热水器可能会给整栋楼带来安全隐患。现在大多数小区都使用管道煤气，在已经布好管道的情况下，再加入太阳能热水器的输送管道，还会产生布线、管理、维护等方面的麻烦。此外，还有另一层安全考虑，安装太阳能热水器，需要将水管从楼顶导向楼下住户家中，这也可能给不法分子提供沿着水管攀爬入室行窃、偷盗的机会，对业主的人身、财产安全造成隐患。
对此，一位业内人士表示，上述顾虑有一定道理，但这些问题其实可以从技术上解决。他认为开发商和物业公司拒绝太阳能的最根本原因，还是成本问题，“增加这一项目，无疑会提高建设成本。尤其在眼下楼市低迷时期，房地产开发商更不敢追加资金进行这种锦上添花的投入。”
