新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)继上周工、农、中、建四大国有银行确定首套房贷利率回归基准利率后，近日，又有消息称，四大行将“联手”把首套房贷利率控制在基准利率以内。而从南京地区的情况来看，四大行尚未出现首套房利率打折的现象。

　　去年底，由于“限贷、限购”政策的不放松以及银行信贷额度紧张等因素，南京部分银行将首套房贷利率上浮10%至20%，导致首套房购房成本大幅增加。而从今年春节过后，有关居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款利好的消息就不断传出。近日，有消息称工、农、中、建四大行内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，将“联手”把首套房贷利率控制在基准利率以内。

　　而随着四大行座谈会精神的传达，有业内人士透露，目前多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠。“按风险情况不同，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折，农业银行首套房贷利率最多可打9.5折。”

　　不过，记者调查后发现，南京地区工、农、中、建四大银行的首套房贷款仍实行基准利率。除此之外，交通银行、中国邮政储蓄银行、南京银行、恒生银行等银行最低都可享受基准利率。值得一提的是，南京目前仍有一些银行首套房贷利率要在基准利率基础上上浮10%-15%。

　　南京一家银行的客户经理告诉记者，从近期会议上得到的消息来看，有些地区的首套房贷利率确实重现打折优惠，不过南京大部分银行还是执行基准利率，目前还没有接到有关政策调整的通知，利率打折恐怕还要再等等。