南都讯 记者 王卫国 刚刚闭幕的广州市第十次党代会提出，广州要走新型城市化发展道路。在资源日益紧张的形势下，广州城市化发展不拼土地拼什么？昨日，广州市国土房管局局长李俊夫接受记者采访时表示，下一步广州将实施差别化用地管理政策，拟在中新知识城试点土地投入产出的评估机制，并逐步在全市推开。李俊夫还透露，广州正在筹备成立安厦投资公司，承担保障房的投融资、建设、物管等工作。

　　李俊夫透露，接下来，广州将实施差别化用地管理政策，加强土地监管，根据投入产出的状况，把土地作为杠杆、调节器。“以前，先有项目落户，再有土地储备，造成了项目落地时间过长等状况。今后是项目跟着储备走，土地储备在前，同时建立若干功能区进行土地储备。”备受关注的中新知识城将建立产业用地的评估制度和企业用地退出机制。在土地出让合同或租赁合同明文规定土地退出条件，一旦达到条件，将收回土地。李俊夫说，这种土地投入产出的评估机制将在中新知识城试点，并逐步在全市推开。

　　住房保障也是建设幸福广州的重要内容。李俊夫透露，目前，广州正在筹备成立安厦投资公司，承担保障房的投融资、建设、物管等工作，更多地发挥保障房建设管理中市场的作用，实现保障房建设融资政企分开。

　　据了解，安厦公司类似于广州城投集团和水投集团，日前已获得市政府批准成立。李俊夫还提到，广州将加强保障房的准入和退出机制，“杜绝开着宝马车来买保障房的情况出现”。