3月1日下午2时30分，2012年苏州楼市沙漠淘金——苏州新浪乐居地产沙龙交流会在中茵星墅湾会所如期举行。本次论坛得到了苏州业内的广泛关注和支持，包括科技城、艾维克、中新、俐玛等众多开发商如约而至。此外，本次活动还邀请到了苏州电视台等知名媒体代表。

项目营销总监赵建华" src="http://i1.sinaimg.cn/hs/2012/0303/U6675P667DT20120303105108.jpg" title="东方之门项目营销总监赵建华" />东方之门项目营销总监赵建华

　　对于商业地产成交量偏低的情况，东方之门项目营销总监赵建华说：“高房价限制了很大一部分客群。我们对以前累积的上千组客户做了一遍盘查之后发现，在金字塔中间的这一层客户有一定的购买力，但是就是因为价格的门槛或者总价的门槛把他们限制住了。”针对这样的问题，赵总表示下一阶段会对项目的部分房价进行调整，但是“一定级别的客户不会考虑价格的因素，只看重自身需要。”所以调价的目的在于先行去化酒店式公寓，为后面豪宅产品的推出回笼资金并做好铺垫。调价的计划属于局部调整，具体方案还不明确。

　　另外，赵总提到，商业地产中小型写字楼市场当前还是被苏州市场遗忘的角落。在香港、上海已经流行起来的小户型、小分割100㎡到150㎡的写字楼在苏州的市场上仍然是空白，可以作为商业地产为满足市场需求进一步发展的方向。

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