市中心28000元每平米起 上海香溢花城高性价比受瞩目
来源：房博士
年末将至，尽管楼市调控力度依旧，但开发商的推盘步伐并未放缓。数据显示， 11月7日-11月13日上海市住宅新增供应量创下近6周以来新高，环比上涨73.32%。同时，绿地、中海、新城、万科等大型房企纷纷加大了在售楼盘的促销力度。对此，贵州大学房地产研究所所长郭峰和中原集团研究中心研究董事程澐不约而同地指出，对于自住需求的购房者来说，眼下应该是一个不错的购房时机。
值得注意的是，本轮楼市拼杀中，各房企并非一味以低价取胜，而是希望以高性价比来吸引购房者。以市中心经典热销楼盘上海香溢花城为例，其在11月13日再推二期新盘第11号楼，包括85m2 、128 m2、158 m2、180 m2四种房型，其中85m2 和128 m2这两种市中心稀缺的中小户型为主推对象。28000元每平米起的超低单价与位居繁华市中心的国际高尚成熟社区品质的结合，令其一经推出即受到市场的高度关注。
内环市中心 高品质稀缺小户型受追捧
上海香溢花城毗邻内环线，位于市中心光新路板块。在15分钟生活半径里，驱车可达南京西路“梅恒泰”、静安寺商圈，包揽南京西路黄金半径。同时人民广场商圈、中山公园、大宁国际商圈、真如副中心等大型商圈也是多条公交线路1部即可直达。周边更有新天地、1933老场坊、美琪大戏院、恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场、越洋广场、艺海剧院、史丹尼艺术空间、上海城市雕塑艺术中心等商务、潮流、休闲领地。
然而，拥有如此优越地理位置的上海香溢花城，并不像其他内环项目一样给人以遥不可及的感觉。因为85m2、128 m2这两种市中心稀缺的中小户型为上海香溢花城的主推对象，而小户型本身就具有低总价的优势。今年新推二期房源以来，上海香溢花城一直以“内环线稀缺小户型”为产品主推方向，受到各类投资及婚房等刚需住房置业者的追捧。此外，其新推出的11号楼中的158 m2、180 m2两种房型，也能够满足改善型住房等置业者的需求。
相较于同地段的其他楼盘，上海香溢花城的高品质特征也十分突出。从外观来看，上海香溢花城二期项目楼盘均沿用了老上海曾盛行一时的ART DECO建筑风格，采用现代的手法和材质还原古典气质，讲究建筑的均整平衡，体现了审美的冷静与客观性。而在房间内部，上海香溢花城强调人文关怀，为住户精工打造“内鲜养”环境。在不低于4000元每平米的精装标准下，采用同步化、一体化精细设计施工以及中央空调、采暖、新风、净水等尖端住宅科技，聚合国际一线品牌，于细节处凸显高人一等的品味与用心。
五大平台打造城中高端城市综合体
上海香溢花城自启动之初起，就以超前的“ALL IN ONE”城市综合体为规划理念，致力打造集高档住宅、商务中心、高级酒店、商业会所、优质教育、精装醇熟社区、城市绿肺公寓为一体的46万方醇美华城。近日还成功引入白金级五星级酒店品牌——温德姆至尊豪廷大酒店，显示出上海香溢花城的高端城市综合体已在稳步成型中。
作为一座以“ALL IN ONE”规划理念打造的“城中之城”，上海香溢花城并没有简单复制美国纽约“洛克菲勒中心”、法国巴黎“拉德芳斯”以及日本东京“六本木”等这类国际一线城市综合体的范本，而是进行了内环+生态+人文+城市综合体的全新组合。
目前，上海香溢花城规划并打造了“五大生活平台”：商务社交平台、一站式购物平台、教育养成平台、多元娱乐平台、生态休闲平台。其中，以生态休闲平台最为可贵，在寸土寸金的市中心，上海香溢花城社区拥有4万平米文艺复兴主题园林，让上海香溢花城的业主静守内环稀缺45%高绿化率;更打造5.5万平米集中绿地，延携涌泉、平湖、湿地、漫坡、丛灌、杉林....形成了一座花香飘溢，绿意盎然的生态休闲平台。
