认筹现场

　　新浪房产讯(记者 胡伟波)3月3日上午11点，虎门国际购物中心双首层黄金商铺认筹活动正式启动。在活动当天，217套中心商铺引来了400余批客户哄抢，火爆的认筹氛围，让业界为之震惊，也着实点燃了2012年东莞商业地产销售的第一把火。

　　400余批客户争抢217个铺位

　　上午9点30分，当新浪乐居记者抵达认筹现场，记者发现已经有几十批客户在销售中心等待。据项目陈经理透露，本次虎门国际购物中心共推出217个中心铺位参与认筹，铺位位于负一层中心位置，靠近大润发商场入口，面积在20-40平米，规划用于经营休闲，娱乐，餐饮。此外，他还向记者透露，在活动当天认筹成功的客户，不仅可以享受5万抵10万的优惠，还有机会获取IPHONE4S等精美大奖。

　　上午11点整，虎门国际购物中心双首层黄金商铺认筹正式启动，抢铺大战正式拉开序幕。据记者粗略统计，共有400余批客户参与此次商铺认筹活动，其中不乏从广州、深圳驱车赶来的投资客。吴先生便是其中的一位，当被记者问到是否对今天火爆的认筹气氛感到意外时，他表示，“挺意外的！好久没见到这么火爆的场面了！不过话又说回来，好铺位谁不想要呢！”从广州专程赶来的王女士则向记者透露，她6点钟就开始动身从广州出发了，“抢铺不怕来早，就怕来晚！”

　　相比于冷淡的住宅市场，虎门国际购物中心火爆的认筹场面，着实让记者震惊，217个铺位引来了400余批客户哄抢，这着实点燃了2012年东莞商业地产销售的第一把火。

大润发入口商铺效果图

　　原因追踪

　　三大优势铸就铺王美誉

　　为何双首层商铺能受到这么多客户的追捧？双首层商铺究竟具有哪些优势？为此，新浪乐居记者专程采访了虎门国际购物中心营销总监    女士，她告诉记者，除了做好项目的营销推广工作外，铺位独特的优势是让双首层铺位受到客户追捧的主要原因，在她看来，双首层铺位具有三大优势：

　　第一：下沉式广场的全景步行街与首层形成双首层格局

　　广场内设有4部手扶电梯，2条24米宽的全景休闲步梯，2部旋转步梯进行人流引导，内部宽敞，6.9米高而且人性化的通道设置，令到人流动线通畅舒适，每个商铺都具有同临街商铺一样的超高价值。

　　第二：大润发黄金出入口，流金财富旺地

　　作为下沉式广场的领先抢滩者，大润发其国际先进的商业运营模式及品牌聚集效应，不仅可以带来强大的人流，激发消费潜力，而且还可以快速培育市场，带动周围商业共同繁荣，助推物业持续升值。实践证明，有大润发的地方就有冲天人气，大润发日平均聚客在2-3万人次以上，是财富洪流的聚集地。另有数据表明，大润发投入运营后，其所在物业平均增值20%～30%，而周边商铺增值幅度则高达50%以上。作为大润发出入口的黄金旺铺，其升值潜力毋庸置疑。

　　第三：国际国内品牌大腕齐聚，实力才是最好的保障

　　目前中国零售超市排名第一的大润发超市，全球500强的国际品牌餐饮连锁麦当劳，全球三大披萨品牌之一的棒！约翰，除此之外拥有500多家连锁门店的味千拉面、拥有200个家连锁门店的万宁个人生活百货、小黑牛火锅、金草帽韩国料理等国际国内的品牌全都抢驻在双首层式的下沉式广场，这些品牌商家具有专业的、强大的市场经营能力与盈利能力，专业人士预估进入经营期将每天不低于5万人的人流量，是虎门国际购物中心大品牌聚集的核心，也是人流汇聚的核心，是整个商业体核心中的核心。成为这些实力品牌的业主无疑给了投资者莫大的信心。

虎门国际购物中心效果图

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　　虎门国际购物中心简介

　　虎门国际购物中心位于虎门连升中路与长德路交汇处(龙泉国际大酒店斜对面)，为东莞市亿洲实业投资有限公司所开发建设。项目以服装品牌为核心，集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米，商业设计亮点：首创下沉式商业广场，各楼层之间均设置空中连廊，建筑外立面全玻璃幕墙设计，项目整体国际感、现代感极强。