华业地产赵双燕：金融业务将成公司未来发展方向
“为你建筑风景”的广告标语矗立在华业国际中心的门口，做为一家民营地产公司，从公司上市至今十余载，都经历过哪些发展的节点和业态的转变，又将靠怎样的企业理念寻求未来的发展之路？带着众多疑问，《证券日报》记者采访了公司董事会秘书赵双燕女士。
《证券日报》：华业地产[9.76 -5.43% 研报]26年来经历过哪些重要的发展节点，公司又是如何应对和寻求持续发展的？
赵双燕：归纳起来，华业地产在26年的经营历程中，经历了四次重要发展节点，最终实现平稳过渡。
第一个节点是筑基深圳，华业地产“玫瑰精品住宅系列”由此创始，在产品户型、用材、宣传等各个方面，开创了深圳地产的里程碑标杆。当时，东方玫瑰园入市时，恰逢亚洲金融[2.81 0.00%]风暴，华业地产则凭借自身的坚持，从前期到销售，专注细节的升级，形成了房地产行业品质和智慧的飞跃；第二个节点是上市迁都，2003年，华业通过收购内蒙古仕奇股份有限公司，实现借壳上市，华业地产完成了南方北迁的平稳过度，巩固了行业地位、完成了快速扩展；第三个转折，是股权增发，华业已经累计开发了280万平方米土地，总建筑面积达475问你平方米；第四次，是地矿组合，2011年在严厉的的地产行业调控环境下，开始地产、金融、矿产的企业三元引擎时代。
《证券日报》：针对贵公司的全国化战略布局目标，在一线城市风云突变的调控下，我们是如何规划公司的未来定位和发展愿景的？
赵双燕：对于未来整个公司的规划和发展，从前瞻性考虑，围绕地产企业两类将成为未来的发展趋势，一类是建筑业务，另一类是金融业务。华业地产自身考虑，定义为“多元化经营健康经济体”，即不断探索“用最少的资本获取核心资源”，主要浓缩为两个方面：第一方面，地产行业支柱。地域上我们将“深耕一线城市、核心地区、核心位置”，取得核心土地资源。立足住宅基础上，增持商业物业，以实现其未来的金融化和证券化的资本支撑。产品上我们将秉承“用先进的产品，改变、引领前瞻性的生活方式”的理念，用细节品质诠释品位。第二方面，金矿资产配制。在矿业中黄金无疑是安全性最高，资金占压最少的行业，合理避险，长期利润增值。“盛世收藏，乱世黄金”，其代表的是强大的资金储备和抗风险保障。因此，金矿将成为未来资源配置的选择方向。
《证券日报》：“中庸、内敛、诚信、专注”是公司的企业文化，企业的发展壮大离不开文化和精神的建设，您能否就“中庸、内敛”为我们做一些诠释？
赵双燕：“中庸”，并不是我们口语中所谓的白开水一样温吞的性格和处世态度，而是一种恰到好处的分寸，一种兼顾多方的精神，也是中国最宽博的智慧。中，是不偏离，恰到好处的意思。庸，是不改易，是恒常的意思。中庸其实就是坚持，坚持自己最独特的价值、信念，坚守内心最重要的道德精神，不被外界环境的各种优劣混杂所熏染或改变。“内敛”，就是不张扬，不露锋芒，有一种“吾自养吾浩然之气”的意味。
《证券日报》：许多专家学者和业内同行，都在讨论经过此轮调控，房地产商会经历一次全新洗牌和升级，您如何看待这个观点？在这轮调控市场下，公司的优势和机遇又在哪里？
赵双燕：2011年出台最严厉的市场调控政策，是为促进地产行业回归理性繁荣。当前的调控政策，抑制了部分市场投机行为，有助于置业者从自身居住需求的角度；对华业而言，政策调控下的“新政效应”，对于行业的健康、规范发展，具有积极的优化作用，开发商优胜劣汰，规范、有实力的上市品牌地产商，反而得到了肯定和推动。
