新浪乐居讯(实习编辑 秦文)2011年被业内称为调控年，如今2012已经揭开新的篇章。在去年的基础上，今年海南楼市面临的压力更巨，旅游地产作为海南房地产的主旋律，将面临更大的挑战。2月22号，由新浪海南乐居主板的寻找海南十大潜力区域大型系列活动第五站—— “华夏绿色养生天堂”保亭、五指山高峰论坛将于保亭七仙岭君澜度假酒店盛大举行。届时诸多开发商、媒体同仁与界内专家一起，共同进行五指山、保亭区域楼市发展的深度讨论。

　　众所周知五指山以其独特的山景优势，每年都吸引了大批的旅游观光者。在领略了五指山优质的环境资源后，如诗如画的富氧生态资源让更多的人想要在此驻足。近年五指山虽一直被交通、基础设施不完善所困扰，但是却不妨碍其“海南肺叶”、“天然氧吧”的美誉。据新浪乐居编辑调查，这里负氧离子含量高，常年温度23度，森林覆盖率达到了75%，空气自净能力强，年平均相对湿度为84%，年平均日照为2000小时左右。而这些就是五指山 “华夏康体养生之都” 的品牌优势。

　　山景如画  气候宜人

图为五指山风貌

　　五指山市被誉为“翡翠山城”，群山环绕，森林茂密。而作为海南岛象征的五指山，则是国家A级旅游景点，山地生态风光一直以来都带动了当地的旅游业的发展。使得更多的人发现五指山市的美，独特的热带雨林气候，冬暖夏凉，不受台风影响也不怕寒潮的侵袭。经过环保考核，五指山的环境空气都是优于国家标准的。四季如春的景观真正的复合了那些渴望提高生活品质与休闲度假的人的要求。因此五指山旅游地产也持续升温，就有业内人士称，稀有的景观资源，加之十一五规划即将通车的高速公路，五指山市的旅游地产发展潜力是无穷的。

　　而多数购房者也表示，不仅是被其迷人的景观生态给吸引，而五指山市带来的“采菊东篱下，悠然见南山”的静谧和放松是他们在其他城市所体会不到的。

　　三亚后花园  撑起一片天

图为五指山市夜景

　　五指山市是海南省的中部地区的中心城市和交通枢纽，属于海南省南部经济旅游圈。距离三亚不到100公里，受到三亚旅游经济发展的辐射作用。加上旅游岛纲要的获批，城市东扩以及“一市三区”的发展定位让这个生态大花园得以更好地发展。拉动了五指山的旅游地产发展规划的新方向。如今随着五指山招商引资，盘活和重组沉睡多年的“中华民族文化村”和“通澳机场”项目，规划建设“铭远绿都”、“天山丽田”等大型生态社区，引进山地健身球场和五星级酒店项目，让五指山的生态养生品牌得以进一步推广。多数因三亚市场的饱和和价位因素望而却步的购房者纷纷转向五指山，而五指山的房价也在不断升温，继调控后，现如今各项目房价虽有所滑落，但目前五指山市场在做的高端项目在7000~8000之间，不少高端装修项目价格也在10000~12000元间。可见五指山“养生”品牌的打响将带来更多的发展空间。

　　政策扶持 优厚助推

　　近日，海南省省长蒋定之参加五指山代表团审议时建言要打造五指山为“绿色城市”，并提出坚定不移走绿色发展的道路，并强调“要致富先修路”，加快五指山市高速公路的尽快启动，在对生态核心保护区寸土不动、寸草不动为前提下建成高水平的旅游公路。不得不说五指山市各界领导对于发展五指山市的生态养生可谓重视，毕竟随着五指山的开发，房企的蓬勃发展，充分的借助和依托这样的区域优势，将会极大的拉动五指山的经济发展。随着今年本市“绿色宝岛”行动的启动，预计五指山5年内将投资8000余万元，造林绿化2万亩。五指山市委书记宋少华提出，五指山市将广泛动员社会各界力量投入到“绿化宝岛”行动中，努力保持和提高森林覆盖率，提高森林质量和效能。

　　如今，五指山带来的不仅是一个生态文化，更多的是人们对于家园的另一种解读。那就是绿色养生，回归自然。随着今年又将开启2012全国群众登山健身大会暨五指山热带雨林登山赛，届时会有更多的人体验到养生居所带来的高端享受与品质追求。

　　鉴于此，五指山市的地产项目规划要体现出尊重自然，融入自然，依山依水因势而建的特点。不少房地产专家建议，五指山开发商们则应积极抓住“养生”品牌，将其做大做强，并在保护原有生态下，进一步的提高产品的品质，用优质的服务来迎接五湖四海的购房者，实现他们的家园梦。2月22日，由新浪乐居举办的“华夏绿色养生天堂”保亭、五指山高峰论坛，将会针对五指山房地产发展进行更深层次的探讨，创新的思路将引领五指山“养生”品牌不断向前，敬请关注。