绿城破破产传言但房地产企业破产并不是神话
11月1日子夜的绿城破产传言，让宋卫平和整个绿城集团陷入新一轮戒备，老宋更是亲自连夜撰文，化解流言，称传闻子虚乌有，绿城一切都好。同时强调：市场若一直如此萧条，恐怕一些企业真就会走上绝路。
11月1日子夜的绿城破产传言，让宋卫平和整个绿城集团陷入新一轮戒备，老宋更是亲自连夜撰文，化解流言，称传闻子虚乌有，绿城一切都好。同时强调：市场若一直如此萧条，恐怕一些企业真就会走上绝路。
但是传闻并不是空穴来风，在今年被称为最严厉的调控年，房价已经开始松动，资金链趋紧的房地产商不选择降价来回收资金，可能难免会面临破产的窘境。只是这次传出的是绿城，这样一个在国内知名的大型房企，才会引发如此轰动。
此轮调控，确实有必要以某一个或一批地产商的破产倒闭作为背书或者是祭品。如果中央政府能够顶住地方政府和相关利益集团的强大压力，坚决将此轮房地产调控推进到底，房价回落指日可待，同样伴随着房价的下跌，中国房地产的最大一波破产倒闭潮也将会出现。
挤出泡沫必然经历阵痛，在房地产市场火热时，各个行业都有资金注入房地产市场，一时间大大小小的房地产公司倍增，然而脱缰的房地产市场已经开始回归，暴利后的企业必将经历一场血雨腥风。2005年调控导致顺驰被路劲地产并购;2008年调控中新地产被上实收购。房地产开发企业破产并不是遥不可及。
根据绿城中国上半年业绩报告显示，截至今年6月末，绿城的净资本负债率为163.2%，较去年底上升31.2%。即便按照绿城高层强调的总资产负债率也高达87.71%，远远超过行业平均水平。2008年，绿城就曾深陷资金之困，但被救市政策所救，如今再次陷入同样的困境，与其抱怨政府，不如多多反省自身，否则，即便没有调控，绿城如此走钢丝的发展模式难道就不会出问题了?
